征收房屋类型、建筑面积的认定办法 （一）房屋类型认定 房屋类型以房地产权证书记载或公房管理部门摘录为准。 （二）房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑 调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，按下表所列的换算系数 ...
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有的，按照住房建筑面积除以房地产权利人人数计算住房建筑面积。 2、该住房为承租公房的，按照该住房的全部建筑面积计算。 3、该住房为宅基地住房的，按照 户口所在地住房和他处住房的《不动产权属证书(房地产权证)》等有效权属凭证或租赁公房凭证、户口簿等有关凭证。 6、如该户人员放弃申请居住困难户保障补贴的， ...
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计入建筑面积的部位，实际用于居住的阁楼、独用晒台搭建、独用天井搭建等； （2）租用公房凭证中有记载但未记载在独用租赁部位，实际用于居住的独用阁楼、独用晒台搭建、独用天井搭建等； （3）未记入房地产权证、租用公房凭证但经房屋管理部门批准，实际用于居住的独用阁楼、独用晒台搭建、独用天井搭建等 ...
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征收补偿协议。但这并不意味着所有的动迁利益归承租人、由承租人进行分配。公房的动迁利益归承租人、共同居住人共有。如果你担心今后家中因动迁利益的 ，不妨事先达成书面协议，对房屋动迁时的利益分配作出约定。 本文摘要：公房征收, 家庭协议,实际居住人, 共同居住人,同住人,征收补偿利益分割,他处住房,户口在册 ...
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无论张一出钱是否属实，都与201号房改房产权无关。再次，按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的，该政策性福利所对应 。李小于2013年5月3日去世，未留遗嘱。1号房屋是张大单位所分公房，原由张大承租，张大去世后承租人变更为李小。2000年李小按照房改政策使用 ...
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有的，按照住房建筑面积除以房地产权利人人数计算住房建筑面积。 2、该住房为承租公房的，按照该住房的全部建筑面积计算。 3、该住房为宅基地住房的，按照 户口所在地住房和他处住房的《不动产权属证书(房地产权证)》等有效权属凭证或租赁公房凭证、户口簿等有关凭证。 6、如该户人员放弃申请居住困难户保障补贴的， ...
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计入建筑面积的部位，实际用于居住的阁楼、独用晒台搭建、独用天井搭建等； （2）租用公房凭证中有记载但未记载在独用租赁部位，实际用于居住的独用阁楼、独用晒台搭建、独用天井搭建等； （3）未记入房地产权证、租用公房凭证但经房屋管理部门批准，实际用于居住的独用阁楼、独用晒台搭建、独用天井搭建等 ...
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征收补偿协议。 被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租货合同所载明的承租人为准。 本方案中所涉及的户均指产权户或租赁户。 ...
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上房屋征收与补偿中有关事项的通知》的相关规定知，公房承租人愿意按照房改政策购买所承租公房的，在房屋征收决定公告发布之日起20日内可以购买。购房后公房承租人作为被征收人与区、县房屋征收部门签订补偿协议。二、未取得房屋所有权的此种情况下，承租人不能被视为被征收人，但是也可以获得相关合理的补偿，具体依据 ...
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主要内容为：位于北京市石景山区鲁谷村小区**楼****房屋**，立遗嘱人郑某甲去世后该公房如房改，购房款由孙子靳某十九支付，产权归靳某十九。该房如不 十的遗产予以继承。依据计算表中已死亡配偶工龄对应财产价值的个人部分及购买公房时房屋市值，综合现在市场一般价值，依据公平及诚实信用原则确定的房屋现值，对于 ...
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