规定，在确定土地使用权时，已经取得城市户口的原村民在农村的旧房，房屋产权没有变化的，可以将土地权利确定给原房屋所有权人，他们之所以享有宅基地使用权， 没有解决的房产纠纷暴露出来了，有的涉及继承问题，有的涉及共有问题，有的涉及相邻关系问题，有的涉及产权不清问题，有的涉及宅基地证的发放问题。 在处理类似 ...
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社会的日益进步、人民生活水平的逐渐提高，夫妻共同拥有的各类财产越来越丰富，夫妻共有财产在形态上呈现多样性，股权就是其中一个典型的代表。随着夫妻离婚纠纷的增多， ，例如在夫妻关系存续期间，双方没有特别约定的情况下，一方以共有财产购置的房地产在办理产权登记时，以夫妻一方的名字登记，从形式上看该房地产归属于 ...
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产权部门登记为准，未有反证，房屋登记名义人即为房屋所有权人，他人是否享有共有权也应依所产权登记。本案中，房产登记于孙父名下，房产登记上也未载明钱家夫妇对诉争房产有权属份额。因此，出资说明书不足以推翻房屋产权登记的有效性，房屋应归钱家所有。 【评析】 笔者同意第二种意见。 本案涉及的法律 ...
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产权部门登记为准，未有反证，房屋登记名义人即为房屋所有权人，他人是否享有共有权也应依所产权登记。本案中，房产登记于孙父名下，房产登记上也未载明钱家夫妇对诉争房产有权属份额。因此，出资说明书不足以推翻房屋产权登记的有效性，房屋应归钱家所有。 【评析】 笔者同意第二种意见。 本案涉及的法律 ...
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争房屋是否为原被告共同所有？ 【法理评析】 本案系在离婚诉讼过程中房改产权登记为共同共有的房屋的所有权而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着系争房屋是否为 未曾参与处分而否认处分的法律后果。对于在协商过程中，夫妻一方明确表示放弃共同共有财产的行为属于自由处分的行为，符合民法意义上的意思自治原则，法院应当予以 ...
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的法定无效情形，应为有效合同，受法律保护。杨某、陈某以出卖房屋未经共有人同意为由主张买卖合同无效并返还诉争房屋的理由不能成立。 关于第二个争议 解决个人与企业之间财产争议的民事纠纷。在人民法院民事案件诉讼期间，当事人申请国资局进行产权界定，不属于就同一纠纷寻求不同救济问题，且国资局的界定在价值取向上与 ...
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，房屋登记过程完成，消费者拥有了法律意义上的房屋所有权，并可以保证消费者房屋产权的安全。 2、逾期办理房产证的违约金约定要明确、具体，开发商出现违约行为后 人婚前购房、婚后取得房产证，房产证上仅载明出卖人为所有权人未注明其配偶为共有权人为例，买受人可能面临前述风险。 在具体购房过程中，消费者可以根据 ...
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元，另贷款25万元。2004年，刘某贵与秦某签订《产权分割协议》，内容为：现有双方共有房屋一处，坐落于北京市宣武区一号，经双方友好协商，一致 房屋售房款45万元及增值部分所对应的财产价值，及属于被告母亲秦某所有的10%产权份额对应的财产价值，剩余的财产价值作为夫妻共同财产进行分割。被告称2004年， ...
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，但自2017年10月14日至今，被告独自控制占有涉案房屋，侵犯了原告的共有权利，因此起诉要求依法分割，原告同意按照8.7万元/平方米的价格向被告支付房屋折 年9月3日，原告取得涉案房屋产权证，登记原、被告按份共有，各占二分之一产权份额。该房屋建筑面积47.32平方米。 诉讼中，被告提交《换房协议》 ...
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3.确认王某刚、孙某2008年11月11日签订的关于丰台区一号房屋赠与的《夫妻共有协议》不成立；4.诉讼费由孙某承担。 一审法院认定事实：王某聪与蔡某系 双方声明此房为夫妻共同财产。位于丰台区一号，王某刚、孙某共同共有。同日，二人提交《变更产权申请》载明，本人是坐落在丰台区一号的产权人王某刚，因为无力 ...
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