1987年登记结婚。 2002年8月，刘某与温某签订《财产分配协议》，约定共有住房尚未决定分配，无论今后做何处理，一致同意本着双方商议，价值均分的原则。 同年 随后的诉讼离婚中，关于财产，刘某、温某并未将《财产分配协议》中关于共有房产的分配纳入离婚调解书，只表明双方财产无争议。因此，《财产分配协议》中 ...
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，由男方大部分出资购买了一套房屋，登记在男、女双方名下，为男女双方共同共有，但女方出资很少，现在双方感情不和要分手，请问这套房屋怎么分，女方是否 律师解答】按照物权法的相关规定，恋爱期间，男女双方共同购买房产并登记在男女双方名下，在恋爱关系结束时，在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 ...
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共同财产，另一方并非房屋所有权人，其只能要求返还共同还贷金额的一半。[3]对于房产增值部分当然属于产权人所有。 2．可以分割房屋增值部分 此种观点认为，对于一方婚前 出资比例差距悬殊,双方共同生活时间较短等情形外，一般推定为对该房产为共同共有，由夫妻双方平均分割。 2、对于以一方的名义购买但由双方出资 ...
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款。在等待办理房产证的过程中，房价持续上涨，房主顿生毁意。房主的妻子以房产共有人身份向法院起诉，以自己从未同意售房为理由，要求法院确认合同无效。 法院审理 。原告未在法定上诉期内提起上诉，该判决已发生法律效力。 点评：本案的交易房产虽然是房主夫妻在婚内共同购买，但是房本上并未记载妻子的名字，所以其妻子 ...
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的申请进行审查，是否予以登记，取决于当事人的申请是否符合法律规定的条件。一般来说，房产登记机关应当事人申请，对当事人提交的申请材料只作形式审查，形式上符合法定 审查意见。第一种意见认为，该案必须查清楚该房屋产权是原告、第三人共同共有，还是第三人个人所有，只有房屋产权的归属搞清楚了，才能确定被告的颁证 ...
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的申请进行审查，是否予以登记，取决于当事人的申请是否符合法律规定的条件。一般来说，房产登记机关应当事人申请，对当事人提交的申请材料只作形式审查，形式上符合法定 审查意见。第一种意见认为，该案必须查清楚该房屋产权是原告、第三人共同共有，还是第三人个人所有，只有房屋产权的归属搞清楚了，才能确定被告的颁证 ...
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完毕后开张营业，但一直没有办理房屋过户手续。 【分歧】 未经妻子尹某同意郭某将房产卖于罗某的行为是否有效? 对此存在两种不同意见。 第一种意见认为，因郭某夫妻 不符合表见代理要件，而本套房屋属于郭某、尹某共同共有，郭某又无权单独进行转让，因此，该房产买卖行为是无效的。当然罗某对宾馆重新装修的增值部分 ...
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但尚未办理房屋过户手续。2006年中秋节期间，朱军得知转让该房屋后，立即向该县房产管理局递交了申请书，请求房管局不能为林丽与林欣办理该房屋权属转让过户 物权法施行前签订的房屋转让合同。在物权法颁布施行前，我国法律法规并未强制规定共有人必须一并登记在房产证上和记载于房屋登记簿上，实践中，大多夫妻共同共有 ...
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财产归各自所有，赠房行为即被认定为损害共有人合法权益而无效。然而近日一起发生在广州的房产赠小三案，却因房产被出售转换成了动产，出现了不同的 小姐得知后，诉至法院，要求张先生履行《附加协议书》的约定，支付出售金骏大厦房产所得的58万元。 广州市天河区人民法院一审判决，陈小姐获得一半房款，后双方同时提出 ...
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离婚后再婚引发房产纠纷，与前妻共有，还是与再婚妻子共有 作者：麻增伟律师 案例：1998年7月，李先生与王女士登记结婚，2001年10月，李先生向 律师评析： 本案中，李先生是否有权要求王女士腾退房屋，关键在于，对本案诉争房产的性质如何认定，是属于李先生哪一个婚姻关系存续期间的财产。首先，本案诉争房产 ...
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