王大的利益，在该案中不宜作出处理，双方当事人可另行解决。现该判决已经发生法律效力。 裁判结果 驳回王大的诉讼请求。 律师点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据 可以为书面约定，也可以为口头约定。认定存在口头约定应当综合房屋的出资、房屋的实际使用、购房合同和票据的持有以及对于借名购房有无合理解释等因素来 ...
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贺某称系用蒋某住房公积金及蒋某另一处美丽园房屋租金（美丽园房屋由贺某代为办理出租手续，租赁合同显示月租金为五千余元）还贷，并称上述款项属于双方 请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的 ...
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表示涉案房屋出租给科技公司的子公司，科技公司收取租金，后来由于涉及关联交易，又出租给个人，2015年之后是科技公司在使用。郭某表示，购买涉案房屋后，提供给包括科技公司 ，涉案房屋虽以俞某名义签订合同，并登记在俞某名下，但此发生在俞某与郭某的婚姻关系存续期间，按照法律规定，涉案房屋应属俞某与郭某夫妻共同 ...
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自己的房屋，原告无权请求被告支付卖房款。 第四，原告所述纠纷为房屋买卖合同纠纷，与本案不是同一法律关系。 综上所述，被告不同意原告的诉讼请求。 被告任某一辩称： 拿走房产证。王某一、任某一对此真实性不认可。 何某一主张其曾经将案涉房屋出租并收取租金，王某一从其手中取走产权证明文件，但都未提供证据证明。 ...
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团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人 处分房屋行为的效力问题 首先，范某与钱某签订的房屋交易居间合同系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应按 ...
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，主观上存在过错,故被告应当向原告承担后合同责任。原告作为出租方,在租赁合同期限届满后,有关心房屋使用状况、及时收回房屋的义务,其应当向被告要求返还 应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 案件来源： 《房地产案件：法律适用关键词与典型案例指导》上海某物业公司诉上海某酒店租赁 ...
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过程中我们都会加倍小心，但仍然会出现各种各样的法律问题。当我们遇到假房东时，我们所签订的房屋租赁合同是否还具有法律效力？我们应该如何维权？下面通过案例为您 房屋（现有房）出租给乙方（原告）做商用使用，乙方自愿承担。甲方必须有对房屋的处置权，必须保证该房屋的权属清楚、无争议，如因产权纠纷或债权债务产生的 ...
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现金交款单、《个人房屋担保借款合同》、贷款凭证、房屋所有权证书、浙江省契税专用缴款书、契证等原件一直由原告持有，且原告委托A市X公司对外出租诉争房屋并 手续。后因被告未按约归还贷款，X银行股份有限公司A市X地支行以金融借款纠纷诉至法院，经法院主持调解，双方达成调解协议，内容为：被告于2017年6月20 ...
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20日出生。审理经过原告吴X华（以下称原告）与被告刘X（以下称被告）合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员徐悦独任审判，公开开庭进行了审理。 真实性没有异议，但表示其与该公司也有业务往来。此外，原告表示涉案房屋一直由被告管理，对外出租。原告提供2011年7月17日交纳2009年至2011年供暖费收据、 ...
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下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。所谓优先购买权是指法律关系主体在特定的买卖关系中，依据法律 在出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，依法享有优先于其他购买人购买该房屋的权利。从以上法条可以得知，房屋产权人与购房人所签订的房屋买卖合同并不当然无效 ...
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