未履行离婚协议为由主张按照离婚协议约定支付违约金的，应当如何处理？ 离婚协议属于有关身份关系的协议，不属于普通民商事合同。离婚后夫妻一方以夫妻另一方未 的夫妻一方对继承权的处分无需征得夫妻另一方的同意。夫妻另一方主张放弃继承权无效或者赔偿损失的，不予支持。但如果夫妻另一方举证证明作为继承人的夫妻一方 ...
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内部决议程序，不得约束第三人，且该条款亦非效力性强制性的规定，公司违反该规定对外担保并不能导致担保合同无效。在华融湘江银行股份有限公司怀化分行与沅陵 在合同已经约定罚息，且该罚息已经充分保护了债权人利益的情形下，再同时约定违约金，显然对债务人构成双重处罚，加重了债务人的负担，不利于公平保护各方当事人的 ...
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。1995年至1997年在上海市法院受理的近2万件房地产案件中，当事人在诉讼请求中主动要求确诊合同无效或不生效的约占40%以上，经法院审理被确诊无效 房屋产权证有关的证明，若违约将由开发商进行赔偿。则一旦出现纠纷,开发商应赔付违约金，同时全额承担仲裁费用。七. 因购买者要求退房而产生纠纷提前预售自用自 ...
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法院的支持。 本院查明 2009年5月28日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市朝阳区一号房屋，房屋的用途为经济适用 所有权证的诉讼请求予以支持。 合同约定的逾期办理楼栋权属证明和房屋产权证的违约金为零。原告认为违约金约定为零属于霸王条款，应为无效约定。法院认为， ...
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否则，应视为京龙公司单方违约，京龙公司应向三岔湖公司、刘贵良支付定额违约金2000万元的约定，均以损害国家税收利益为目的，根据《合同法》第五十二条第（二）项关于恶意串通，损害国家、集体、或者第三人利益的合同无效的规定，应为无效条款。《股权转让协议》及其《补充协议》中的其余内容系各方当事人的真实意思 ...
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责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”《商品房预售合同》往往会有类似“广告宣传不列为本合同条款，甲方（开发商）对此不承担责任”的 结果 被告上海某房地产开发经营有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告法某某违约金10,000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华 ...
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责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”《商品房预售合同》往往会有类似“广告宣传不列为本合同条款，甲方（开发商）对此不承担责任”的 结果 被告上海某房地产开发经营有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告法某某违约金10,000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华 ...
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结算条款，并始终采取延期付款和银行承兑汇票的结算方式。2012年，贸易公司以框架协议约定，按“清前欠后”的计算方式主张建筑公司支付逾期货款及违约金3800 本案实业公司提供的董事会会议决议明显不符合章程相关要求，应认定无效。在主合同有效而担保合同无效的情况下，应依据最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干 ...
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第三条所说的“实际支出费用”，当然不包括因发包人违约而应向承包人承担的违约金，因为承包人并未“实际支出”。因发包人违约而给承包人造成的损失（比如向第三方或 的建筑物，不应当给予优先权，这基本上没有争议。对于其他原因而导致的建设工程合同无效，其承包人是否能享有优先权，争议颇大。认为应当享有的理由，主要是 ...
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百一十六条；民事诉讼法第一百二十八条之规定，判决被告福溢公司支付原告违约金26万元。宣判后，被告福溢公司不服一审判决，向南京市中级人民法院提起上诉。称： 三十八条第(六)项规定是管理性规范，不是效力性规范，违反该条款并不必然导致合同无效。双方签订关于土地及附属用房转让协议涉及的房屋虽然未办理产权证，但 ...
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