，《合同法解释（一）》第4条又重复性地进行解释：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性 法与理相背则会使二者遭遇相同的阻力而毁及各自的本体。本案中认定合同有效是否与理相背呢在此笔者对此问题进行一种超规范的法哲学阐述。 在我国 ...
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未召开村民大会，违反了民主议定原则为由诉至法院，要求确认该承包合同无效。 「分歧意见」 此案中，对该承包合同是否有效，有二种意见，一是该承包合同无效。 民事权利的有效期间。 2、从上引最高人民法院规定内容看，集体经济组织请求人民法院确认承包合同的效力是有限制的：一是有一定的时间限制，即不得超过一年；二 ...
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对未经出租人同意的转租，依合同法规定出租人可以解除合同，但对于承租人与次承租人之间的租赁合同是否当然有效或无效并未明确。审判实践中，存在着大量因非法 ，但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现 ...
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、李某、陈某、宫某、兰某七被告与被告外贸公司之间签订的房地产买卖合同无效，支持原告的优先购买权，责令被告方及第三人房地产公司交还该房地产的所有权 房地产公司不适用善意取得制度。 在我国，善意取得制度适用于动产，对于该种制度是否适用于不动产，目前还没有相关的法律作出明确的规定。法律之所以这样规定，其立法 ...
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此间，民贸公司与国贸公司为支付捐赠款、购房款以及交接有关“大厦”资料和房屋买卖合同是否继续履行等问题曾发生争议。四川省国有资产管理局在得知双方的大厦转让情况 铒，与被告签订“大厦”买卖协议，实为欺诈行为。因此，双方签订的房屋买卖协议无效，不受法律保护。被告愿意退还原告已支付的款项。 「审判」 法院审理 ...
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贷款，实质为一般商业贷款，保证人应当按照约定承担保证责任。 D分行与A公司的贷款是否封闭贷款这是本案争议的焦点，事关B、C公司应否承担保证责任。鉴于封闭 来否定前一行为。犹如借款人擅自将借款用于购买毒品，法院不能以此认定借款合同违法无效一样；（4）贷款未按封闭贷款的方式实行“双签”制度，责任不在保证人 ...
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一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，因此，原告之请求于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国 ，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法》 ...
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合同，那么为何还继续判决我付清所拖欠的购房款人民币30万元及利息，这不是自相矛盾合同无效后，应是双方各自相互返还财产，并根据其过错程度承担相应的民事责任。 申请再审称：1、黄酒公司没有违约，不应承担违约责任；2、无论本案按揭贷款是否获贷，符某某均要支付购房欠款利息；3、原审判决免除符某某支付购房款利息 ...
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请求，即请求法院判令被告按鉴定价给付欠款。 本案在审理过程中，对本案是否按有效合同处理，存有二种不同意见： 第一种意见认为，原告是借用他人某资质证书 而无法返还，即折价返还，赔偿损失。 第二种意见认为，虽然原告不符合建筑主体资格而导致合同无效，但是鉴于双方仅对实际工程数量及价格有异议，应按照有效合同的 ...
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，其内容不客观。（五）投资公司存在欺诈，且不具备主体资格，故本案争议合同无效，长江公司不构成违约和侵权。 长江公司亦不服一审判决，向本院上诉称： 而认为投资公司具有欺诈行为。至于投资公司是否出于履行合同的目的签订书面协议，与合同是否有效亦无关联，即使双方未补签书面合同，已经实际履行的双方1998年5月 ...
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