的，合同无效。”甲为其母乙购买一份意外险，乙系文盲，未书面认可该合同，但某保险公司仍承保并出具报单。后乙死亡，甲要求保险公司给付保险金，保险公司 其行为不符合法律规定，却仍然从事该行为，事后又因为这份合同的履行对其不利而主张合同无效以逃避合同义务，其行为显然有违诚实信用原则，对于此类行为予以支持，无异 ...
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是否应予支持?人民法院大体有两种审理思路：一是可以支持，因为出卖人一房二卖的行为构成违约; [13]二是认为不能支持其诉讼请求，应当向其释明，令其变更 并承担相应的法律后果。笔者赞成应当释明的思路。首先，守约方订立合同的主要目的不是为了收取违约金而是为了合同的履行利益，即取得所购房屋。因此，单纯地主张 ...
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》(以下简称《合同法》)将合同解除作为合同的权利义务终止的原因之一，合同的权利义务终止与合同的履行紧密相关，合同不需再履行时则合同的权利义务终止。而作为 两者的判断不一致，则人民法院应当如何处理呢?其处理结果大体有两种：一是直接驳回当事人的诉讼请求;二是向当事人释明，让其变更诉讼请求。第一种意见的主要 ...
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合同约定。对于定作人验收后再以质量瑕疵要求解除合同的，应当根据合同法的相关规定，在明确定作人已经履行完毕验货义务后，除定作人行使任意解除权以及 要证明承揽人交付定作物存在质量瑕疵构成违约，而且还要证明该质量瑕疵构成根本违约致使合同目的不能实现。因此，即使定作物存在质量瑕疵，如果不能证明该瑕疵已经构成 ...
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市场中所占比重非常大，成为不容回避的事实。违法建筑自身的风险也会传递并影响租赁合同的履行。由于违法建筑的违法性决定了在出租或者承租时应有更 承租建筑面积为1270平方米，拆除了500平方米，还剩余770平方米，故反诉原告主张的房屋占有使用费不符合实际情况；二、反诉原告没有提供相关水电费票据，故无法证明 ...
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建材。同时约定，某建筑开发有限公司逾期给付柳某货款，应承担日计万分之五的违约金。2005年11月15日至12月21日柳某共向项目部供货487870元 的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定 ...
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，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。这就是如何认定阴阳合同的基本标准，但是，由于目前没有针对性的司法解释，这只能是笔者个人基于对法律 。通过立法、司法、监管、研究、教育、宣传等诸多方式方法营造法律必然得以实现的环境，用“立法、司法、监管、研究、教育、宣传”作为证据证明法律必须得到执行、 ...
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建材。同时约定，某建筑开发有限公司逾期给付柳某货款，应承担日计万分之五的违约金。2005年11月15日至12月21日柳某共向项目部供货487870元 的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定 ...
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的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定 的违约金性质，合理调整裁量幅度，切实防止以意思自治为由而完全放任当事人约定过高的违约金。7、人民法院根据合同法第一百一十四条第二款调整过高违约金时， ...
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人民法院关于合同法司法解释（二）》（以下简称《合同法解释二》）把“强制性规定”的用语进一步明确其是指“效力性强制性规定”。强制性法律规范原本进一步包含“管理性规范”和“ 本身依然为法律所允许。第三类禁止性规定禁止的是合同的履行行为，合同本身依然有效，不能履行所要承担的是违约责任。这三类行为中，第一类为 ...
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