起10日内一次性支付剩余房款91万元。2016年6月，尚先生向法院起诉要求解除合同，退还购房首付款。法院判决驳回了尚先生要求退还购房款的请求法院经审理认为按揭 中，根据银行的说明，可以确认是尚先生的原因未能订立担保贷款合同，不必然导致商品房买卖合同不能继续履行。我们在此也提醒购房人：若明知自己信用存在 ...
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抵押给银行，即便有部分业主是在抵押后出售给原告，但在与原告签订买卖合同时被告称该房屋没有任何抵押，且从后续的证据来看，抵押银行也 义务”以及《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：“......房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件”的规定，被告 ...
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经法院审理查明：2003年9月10日，成乾与绿水建设公司签订《商品房买卖合同》，约定成乾向绿水建设公司购买北京市朝阳区建国门外大街xx号第xx幢 成乾已经支付全部购房款。审理中，成乾及绿水建设公司对于涉案房屋层高是否符合合同约定产生争议。本院委托北京市测绘设计研究院对于上述问题进行了鉴定;经鉴定，涉案 ...
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闺女居住。2003年1月1日就和甲市乙区一楼盘开发商签订了《商品房买卖合同》，由我购买该楼盘C栋2308号房屋一套，建筑面积83平方米， 已经向开发商支付了所有购房款。 三、法院判决 一审法院经审理后判决：当事人双方签订合同无效，开发商返还老王购房款20万元，赔偿老王损失12000元。 一审判决后，老 ...
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6月29日，安×3同龙湖置业公司签订了商品房买卖合同，房屋位于通州××号。合同签订后，安×3按照合同约定向龙湖置业公司支付了全部购房款，而后因 通州区××号限价商品住房一套，建筑面积为88.89平方米，房屋总价432236元。合同签订后，安×3向龙湖置业公司交纳432236元购房款。后安×3在办理房屋 ...
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为原告办理房产证。现原告起诉至法院，要求解除原告和被告签订的《北京市商品房现房买卖合同》，被告返还购房款2400000元，并支付利息，由被告承担本案的诉讼 以电话形式通知过原告，但未提供证据。现该房屋的所有权证书无法办理，合同的目的无法实现。 四、法院判决 北京市通州区人民法院经审理后判决： 一、原告 ...
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万元（此定金作为购房款的一部分），甲乙双方定于甲方向银行还款的当日签订二手房买卖合同并支付购房首付款……第五条：如乙方在双方约定的期限内不购买该房屋，甲方 元。2007年3月15日诉争房屋开发公司出具证明，内容为：“郭某购买我公司商品房，因不能按时付购房款转卖给郑某，双方在2007年3月15日到我公司 ...
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退房。 【代理意见】乍看当事人提供的证据很容易得出“以预期交房为由主张解除合同进行诉讼”，但是仔细分析后存在以下问题： 1、交房时间2013年12月30日 但是销售人员现在找不到，即便找到了也不会给原告作证。原被告签订的商品房买卖合同中没有附户型图，原告手中也没有被告盖章认可的销售户型。 4、原告无法 ...
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，才能对外公开发售，才能收取买受人的定金。因此，作为消费者在签订商品房买卖合同之前，应当查看开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》，就是我们常说的“五证”。 “五证”中最重要的是《国有土地 ...
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公司，于2015年1月7日与中国建设银行股份有限公司北京昌平支行签订了借款合同，贷款金额为151万元。中国建设银行股份有限公司北京昌平支行于2015年2月25 开发商不服上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。商品房买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：本案中，王娟和开发商所签订的《北京市 ...
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