1999年10月4日，B老板个人与重庆某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）订立《借款协议》，约定：B借给房地产公司人民币100万元，还款日期为1999 ，在登记过程中，对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产 ...
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人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。由于商品房预售前须先取得预售合同许可证，所以， 关系。首先，预订意向书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二条规定，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、 ...
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物实际交付时所有权即转移。而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资，一方出地，房屋建成 案件中，合同效力往往成为案件的主要焦点。 本案中原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的 ...
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1999年10月4日，B老板个人与重庆某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）订立《借款协议》，约定：B借给房地产公司人民币100万元，还款日期为1999 ，在登记过程中，对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产 ...
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人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。由于商品房预售前须先取得预售合同许可证，所以， 关系。首先，预订意向书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二条规定，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、 ...
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可要求A房产公司办理房屋过户登记的债权请求权。依据法律规定，买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为 元；四、孙某华于判决生效之日起七日内赔偿北京A房产公司开发有限公司代为偿还的本金和利息2947886.3元、诉讼费32314元、执行费27289元及相应 ...
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与我公司没有合同关系。我公司与Y公司系联营合作关系。我公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担其他责任， 该公司出具的评估报告书结论为B市1号房地产（建筑面积98.80平方米及相应分摊土地面积）在2015年1月21日的价值为147.15万元。另查一：Y ...
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合同不能履行而转为此购房款。2011年3月13日我与甲市XX房地产开发有限公司又签订补充协议，约定将出售的房屋变更为：甲市XX路30号1-70室、28 情况存在欺骗，或未按照合同约定将房产证、契税证等权属证明交付原告，以及未在土地使用权证缮证后三日内交付的，应以购房款总额的40%作为违约金;因甲市XX ...
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2011年9月取得商品房预售许可。至2012年9月，我得知及恒公司开发的土地被北京市丰台区人民法院查封，其建设的房屋(包括我所购房屋)被案外人申请法院 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该协议应属无效。虽然我公司于2011年9月30日取得涉讼项目的预售许可证 ...
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，但否认该款为房款，原告提供甲方与乙方于2007年6月签订的第二次补充协议附条件退商铺，原告未收到被告田向房地产公司退还的房款。对此，被告田 抵押登记费等损失的请求，以现有证据显示被告取得了涉案房屋土地使用权证，并取得了商品房预售许可证,属于合法开发销售。据此，原告要求被告公司承担退款及赔偿责任的诉讼 ...
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