了一份房屋租赁合同，租赁该店位于中山南路11号的商用房一幢四层共206平方米楼房从事服饰商贸经营活动。被告某县规划局针对该商贸有限公司未取得建设工程规划许可证，于 条例》第二十二条之规定。因该橱窗与北部走廊不协调，且改变了原建筑设计的风貌，依据《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》第十一条第一款第二项的 ...
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，开发商应当向业主支付总房价款的３％违约金。１９９７年版合同中约定：开发商不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的应当征得业主同意并报规划管理部门审核批准 承诺。 房产开发商则表示，变更小区规划是获有关部门批准的，在对二期房屋申报建设工程规划许可时，发现原规划不科学，故整合统一合并建造；宣传资料中的标 ...
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，造成了买卖双方地位的形式平等而实质不平等，开发商仍占据较强的优势地位。合同约定的模糊性、专业知识不足、证据收集能力低、维权成本高等因素增加了维权的 业主遇到房屋漏雨问题，应该怎样维权？ 北京中鸿律师事务所陈枝辉律师告诉记者，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、 ...
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简称X市设备厂） 被告：Y建设工程有限公司（以下简称Y市建筑公司） 2005年8月7日，X市设备厂与Y市建筑公司签订一份起重机买卖合同。内容为由X市设备厂 化的依据，承揽人完成的工作成果须符合定作人的特定要求或者设计。（二）买卖合同出让的标的物一般来说并不附着出卖方的劳务，只是单纯的物品或者其他财产权 ...
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年5月30日，前提条件是经设计、勘察、施工、建设、监理五方验收合格；逾期交付的，按购房款总额日万分之一支付违约金。该合同同时约定了开发商可以延期交房 ；他人犯错的表现或教训，应当作为自己办案的警醒。本案的遗憾在于法院并不支持以政府部门出具的《建筑工程竣工验收备案表》为开发商交房的条件标准，虽然合同没有 ...
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年9月3日，上海市长宁区人民法院就原告丁某与被告上海某建筑设计有限公司（以下简称“建筑公司）建设工程返还保证金纠纷案作出一审判决：建筑公司应返还丁某20万元及相关 法定贷款利率确定下一年度利率。”可见，贷款利率一年一定的含义是指，在合同签订后，每一年与签约日日期相对应的同一天，贷款利率按照当时中国人民 ...
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确定乙方为其（潍坊滨海开发区某工业园一二期建设安装项目）指定供应商，在甲方除其客户指定使用其他品牌产品外，甲方所有相关设计到的装饰建材，辅料及五金在协议期内 违约金，违约金以每天0.3%计算。合同签订后，2015年1月份两原告依约向两被告供货，被告唐某向两原告出具了《山东潍坊某工程材料结算单、尚未结清 ...
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原告虽然也提供不了土地证明，但有市建委给原告上级单位的《规划设计项目计划通知书》和原告申报临建房时Ｘ区规划局批给原告的《临时建设工程规划许可证》。这两份文件可间接证明原告对此地块的房屋及土地所享有的权 利。 关于赔偿一事，双方的合同中并未涉及拆除时给付赔偿一事，相反， ...
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由于建筑领域是按项目方式参保，故仍存在已退休或已领取职工养老保险人员在建设工程项目务工，而承建单位又已按项目方式参保，按照权利义务对等原则，既然 退休金才能有资格认定工伤，否则，就必须按劳务关系处理。 按照我国现行的社会保险制度设计，城乡居民养老保险与职工基本养老保险并存，因此，又衍生了另外一个问题， ...
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分权的冲突，是本《批复》的主要目的。 第二、合同法第286条规定的建设工程价款优先权。 第三、其他担保物权担保的债权和其他优先权担保的债权。 争议的，可由共同的上级法院指定执行——中国银行股份有限公司合肥四牌楼支行金融借款合同纠纷执行案裁定书 本案要旨：首先查封法院与优先债权执行法院就移送查封财产发生 ...
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