合同协议。姜黎现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该意见不被采纳，针对转让协议，作出如下阐述。一，本案中的房产应专属于姜黎所有，系具有一定人身性质 是王博成所签写。姜黎称是其本人所签写。同日，王博成向X房地产开发账户内转账272791元。王博成称所有购房款均是王博成直接向开发商支付。姜黎称 ...
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原告普朗公司诉称：2001年9月8日，普朗公司与郑则签订《商品房买卖合同》，约定由郑则购买普朗公司开发的涉案房屋，房屋总价款为2773785元，首付款554757元，余款为按揭贷款，合同第七条"买受人逾期付款的违约责任"约定："逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除 ...
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合同协议。姜某现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该意见不被采纳，针对转让协议，作出如下阐述。一，本案中的房产应专属于姜某所有，系具有一定人身性质 某主张是白某所签写。姜某称是其本人所签写。同日，白某向X房地产开发账户内转账272791元。白某称所有购房款均是白某直接向开发商支付。姜某称有 ...
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1、原告诉称 杨某称：2003年3月5日，杨某与房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于北京市昌平区901号经济适用住房一套。房屋交付 )驳回杨某易的其他反诉请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、 律师点评 房产律师认为： 杨某主张房屋购买时首付款为其支付，但未能证明其主张，杨某 ...
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分离。 1、例如：某公司在受让土地使用权后于其上建成一栋写字楼。为开发其他项目之融资需要，其以该土地使用权为抵押，向A银行借款3000万元，土地 抵押权的设定，而是抵押权的实行，即允许分别设定抵押权，但在实行抵押权时必须确保房产所有权与土地使用权转移的同时性和权利最终归属的主体同一性。 7、基于上述之 ...
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。 三、审理查明 2009年6月19日，被告关亮与北京X房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》及附件，约定关亮购买X号房屋，该房屋预测面积为89.99 小溪违约金共计四万元。 4、驳回原告赵小溪的其他诉讼请求。 五、律师点评 著名房产律师靳双权认为：公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人 ...
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、原告诉称 原告源水房地产公司诉称：2014年1月与被告签订商品房预售合同，向被告出卖我公司位于通州区马大桥镇产业基地两块和商业办公楼一户。按 判决： 北京市通州区人民法院经审理后判决: 一、对于原告北京源水房地产开发有限公司与被告王盘北京市商品房预售合同予以解除； 二、被告王盘支付原告北京源水房地产 ...
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、著名房产律师靳双权点评： 如果出卖人与开发商签订的原始购房合同系在2008年4月11日之前，那么买卖双方签订合同时，如房屋取得契税完税证明或房屋所有权证未 《房屋买卖协议》。2007年11月3日，屈如意与北京某房产开发公司签订《北京市商品房预售合同》后，又于2007年11月18日与刘义雄签订《关于﹤ ...
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诉争房屋在起诉时已具备上市交易条件。 四、法院判决 驳回屈如意的诉讼请求。 五、律师点评 著名房产律师靳双权点评： 如果出卖人与开发商签订的原始购房合同系 签订《房屋买卖协议》。2007年11月3日，屈如意与北京某房产开发公司签订《北京市商品房预售合同》后，又于2007年11月18日与刘义雄签订《关于 ...
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房。 【代理意见】乍看当事人提供的证据很容易得出“以预期交房为由主张解除合同进行诉讼”，但是仔细分析后存在以下问题： 1、交房时间2013年12月30日 在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时 ...
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