对位置、面积不满意，汪某计划将房子先卖出，然后再重新购进一套。通过房产中介，汪某顺利找到了买家和卖家，并分别签订了《房屋买卖合同》。因汪某 。即使合同已有约定，但他们的合同属于格式合同，显然不公平，应当无效。 三、律师分析 1、居间未成功 居间行为本身是一种居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立 ...
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10日之内交付，自约定的房屋交付期限届满之次日至实际交付房屋之日应按该房产成交总价万分之五每日向乙方支付逾期违约金，且因于实际交付之日向乙方支付， 并无不当，应予维持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。律师评析：本案涉及约定违约金是否过高的判断标准与违约金约定过高时的调整方法两个 ...
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案情 郑某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围包括借款本金及利息、 的消费款作为保证金。后多名持卡人向发卡行和银联提出“交易异议”，表示多笔网店购物支付交易并未实际发生。甲银行因此向乙公司索要签购单以应对上述异议， ...
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年5月1日前付清此房屋的全部交易款244.5万元，李某收到此款的当日办理房产过户手续。但因买受人坚持要办理公积金贷款，对此出卖人表示愿意积极的协助办理 ，需缴纳的相关税费均由南某某承担；五、驳回南某某的其他诉讼请求。靳律师点评：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务， ...
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难过。 南京鼓楼区离婚诉讼案件 【36年婚龄-协议离婚无果】 一次诉讼彻底离婚南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍： 本案原被告夫妻关系存续时间达36年，双方儿子 诉前原告曾经与被告多次沟通协议离婚，并且已经正式提出，双方的夫妻共同房产价值约200万元，若女方同意离婚，男方可以全部放弃，但女方年龄较大， ...
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的弟弟早在2001年就已过世，由于其弟未娶妻生子，王先生的母亲成了该房产另一半的继承人。2004年，王先生的母亲去世，她从王先生弟弟那里继承到的份额 属于王先生哥哥的份额，由王先生哥哥的两个孩子及妻子继承。 据王先生的委托代理律师周科召介绍，该继承公证涉及到两次转继承，前后需要六个人办理放弃继承公证。 ...
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交纳有关税费、代收房款的相关事宜。3．如遇国家政策调整，受托人全权享有上述房产的支配权，与拆迁部门签署拆迁政策范围内的一切文件，协议；领取该房产的 北京市门头沟区1号房屋的过户手续，所有权人由李某国转移至张某军名下。 律师点评 依法成立的合同，自成立时生效。现原被告均认可双方之间存在房屋买卖合同关系； ...
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交纳有关税费、代收房款的相关事宜。3．如遇国家政策调整，受托人全权享有上述房产的支配权，与拆迁部门签署拆迁政策范围内的一切文件，协议；领取该房产的 北京市门头沟区1号房屋的过户手续，所有权人由李某国转移至张某军名下。 律师点评 依法成立的合同，自成立时生效。现原被告均认可双方之间存在房屋买卖合同关系； ...
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的返租租金32048元，原告并无实际损失，故无权主张利息及违约金请求。涉案房产无法办理产权证，购物中心无法开业均是因为被告M公司欺诈性的一房二卖行为导致 三交纳的购房款240125元，并给付原告利息损失三、驳回原告张三其他诉讼请求。 律师点评：原告与购物中心（李四为该购物中心个体业主）签订了《商铺定购 ...
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圣典婚姻家事普法 离婚纠纷案件 家暴婚外情诉讼与谈判技巧 （标准案例示范 ） 律师讲解步骤与技巧 （2020-8-26结案） 鼓楼区离婚案件 遭遇： 委托人系女方，双方因 与其他异性存在婚外情关系产生争议，为了证明被告的婚外情行为，原告提交了被告与网名为多多的女性的微信聊天记录截图，称该女性即为钱某。 ...
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