当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定 本金及其利息或者定金返还买受人。 该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人请求解除合同和返还已 ...
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金融机构甲与某农民乙订立抵押担保借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在当地工商局办理 影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1、本案争议的房产办理抵押登记的机关应为当地公证机关，当地工商局作为市政府规定的对城市 ...
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[案情]： 某金融机构甲与某农民乙订立抵押担保借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保 影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1、本案争议的房产办理抵押登记的机关应为当地公证机关，当地工商局作为市政府规定的对城市房地产 ...
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[案情]： 某金融机构甲与某农民乙订立抵押担保借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保 影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1、本案争议的房产办理抵押登记的机关应为当地公证机关，当地工商局作为市政府规定的对城市房地产 ...
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王可红律师代理原告）：1、2013年3月26日被告胡某某 外甥秦某通过房产抵押的方式向原告借款22万元.后每年委托案外人刘某向秦某收取部分借款利息。2019年胡某某向原告王某书写了书面还款承诺书，承诺其本人对其外甥向原告借款22万元以及其他债权10万元由其偿还。2022年原告起诉秦某还钱，法院以超过 ...
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的，其与张某聪之间的债权、债务和周某娟没有任何关系，不能用周某娟的房产来进行还债。 周某娟与张某聪签订的离婚协议中对于财产的约定合法有效，应当受到保护 房屋有贷款未清偿，因银行抵押无法办理过户。 另查，对于吴某祥与张某聪民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月判决张某聪偿还吴某祥借款60万元并向吴某祥 ...
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。B公司代为支付不合情理，如果是借款，为何不是将款项归还后自行支付，而是要由公司代付。B公司支付的房款，并未显示是本案房产的款项，无法证明支付的是一 甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与；房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将 ...
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约定具体的份额，故为共同共有。被上诉人认为，该判决书认为顾A起诉顾D分割房产没有法律依据，并没有否定本案一审判决。上诉人另提交(1998)浦经初字第279 5月28日滁州市振夏矿产开发公司与中国农业银行南京浦口信用合作联社签订的抵押担保借款合同。5、1996年6月6日江浦县大桥乡三村采石矿收到中国农业 ...
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年10月10日，王先生与甲市XX银行股份有限公司C地支行签订《个人住房借款合同》，贷款12万元支付涉案房屋尾款。2007年11月28日，涉案房屋再次 审理后作出判决：驳回原告洪先生、吴大娘的全部诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系， ...
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》进行公证确认。2016年7月27日，孟令某代孙明与方山签订《抵押合同解除/终止协议》，明确东城区房屋抵押权已经实现，双方向不动产登记机构申请办理抵押权 10月13日，方山取得东城区房屋不动产权证书。孙明、方山均认可双方之间实际借款数额为100万元。孙明出示银行账户交易明细，称其已经于2016年7月 ...
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