销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日,中介公司员工 销售服务费71076.35元及利息。 律师解析 本案中,《XX渠道分销推荐函》是中介公司与电商公司的真实意思表示,合法有效,双方当事人应全面履行其项 ...
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销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日,中介公司员工 销售服务费71076.35元及利息。 律师解析 本案中,《XX渠道分销推荐函》是中介公司与电商公司的真实意思表示,合法有效,双方当事人应全面履行其项 ...
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销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日,中介公司员工 销售服务费71076.35元及利息。 律师解析 本案中,《XX渠道分销推荐函》是中介公司与电商公司的真实意思表示,合法有效,双方当事人应全面履行其项 ...
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,章而非是委托北京×房地产经纪有限公司办理其房产证,我公司不是房产证的办理义务主体;其次,在其房产证办理过程中,我公司是依据双方的合同约定,代为收取相关的 一种协助义务。我公司已经在双方约定的时间内完成了缴费、取得发票,交给代理中介机构,完成了自己的协助义务,没有任何责任。2.章而非房产证取得逾期,是 ...
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2014年1月初,汪女士通过中介介绍,看中了李先生名下位于场中路某小区的一套房屋,双方遂签订了房地产买卖合同。3月初,在汪女士付款后,李先生交付房屋。当年5月,双方到房地产登记部门办理房屋权利转移登记手续时,却被书面告知该处房屋天井附有违法搭建,故不予办理过户手续。因 ...
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三个月。第二,原告违约在先,因为原告没有在被告取得房产证后及时去办理贷款,中介告知被告,原告暂时无法办理贷款。第三,原告名下还有一套房子,国五条房产 构成根本违约,且甲方(原告)有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 2013年2月20日,房地产市场调控新政“国五条”出台。后北京出台的细则中载明,自 ...
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与案外人北京居家房地产经纪有限公司(以下简称居家公司)签订房屋买卖协议,房屋出售方为恒科公司。在合同期内,居家公司未完成促成我与恒科公司签订房屋买卖合同的义务。为此 在该录音中,王铁成答复刘敏芝,公司没有收到刘敏芝的钱款,且与中介公司没有任何关系。王铁成作为恒科公司诉讼代理人质证称,录音中好像为其声音 ...
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买方付款方式为先支付首期款,然后在通过银行按揭贷款,并约定首期款监管期间为赎出房地产2个工作日内;双方的违约条款约定,若其中一方没有按照约定履行合同所规定 的承租人,未向中介方支付中介费等理由,拒绝按照合同约定办理赎楼手续。2015年4月28日,苏凯向谭子萱发出函件,要求解除签订的《二手房买卖合同》。 ...
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金先生2011年新年后经过某房地产中介公司的居间,与卖房人宋某签订了房屋买卖合同。金先生购买宋某的位于北京市通州区的房屋,成交价格仅150万元。双方约 价格合适。签订合同几天后,金先生就支付了80万元的首付款,3万元的中介费用,等待着宋某偿还其尚欠的银行贷款后即办理贷款,办理过户手续。然而在申请贷款的 ...
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是解除合同的通知的效力。【基本案情】王某通过房产中介向刘某购买一套二手房,并签署了房地产买卖合同。合同约定,若房屋交易过程中,因国家政策的因素致使 说明,如果有类似的银行意见,对案件的帮助是非常大的。故一方面我们希望从合同本身寻找对王某有利的部分,另一方面,根据办案经验,本律师希望能够通过一些技巧来 ...
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