确认总房款205万元，并明确以上房款全部到原告账户后双方办理房屋交接手续。上述协议签订后二被告未按约定将首付款存入银行指定账户，且迟迟不办理相关手续并一再 办理贷款申请手续；在银行审批贷款手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、 ...
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被告防城港德公司将其开发的位于防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界委托给北海德房地产开发有限公司（以下简称北海德公司）代理销售。2013年3月3日，原告通过北海 被告签订的《商品房买卖合同》及原告、被告与第三人签订的《个人住房贷款、抵押、保证合同》是双方真实意思的表示，是行使自己民事权利的表现，未违反 ...
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该房屋另行销售。这样就给我方造成了极大的营销困难。顺义区房地产交易中心告知我方应由法院确认该网签协议的效力后，其才可以为我方办网签购房合同的注销手续 建设银行办理《个人住房借款合同》，借款人为秦某，贷款人为中国建设银行股份有限公司北京顺义支行，保证人为某公司，抵押人为秦某、宋1，房屋坐落为顺义区枫桥， ...
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承担抵押担保责任。法院经审理后作出判决，判决乙公司归还拖欠的贷款本息及相应罚息；甲银行可与股东丙协议，以抵押房屋折价，或者申请拍卖、变卖该抵押房屋 也进行了尝试性的规定。如上海高院在2008年4月发布的《上海市高级人民法院关于审理房地产买卖与抵押、租赁交叉纠纷若干问题的意见》对于房屋上的租赁和抵押交叉 ...
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至起诉前仍未取得，故双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》无效。济南某某房地产公司未明确告知祁某涉案商品房未取得商品房预售许可证，存在故意隐瞒未 过户当日前，曹某将首付房款685000元存入指定账户，剩余房款1550000元采取商业贷款方式，约定曹某在合同签订之日支付定金5万元。双方就违约责任约定 ...
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是怎样形成的，所以不认可该证据，告知崔某不办理缴税过户的根本原因是因为房屋有抵押，而不是崔某不支付首付款。庭审中，崔某提交了10月25日与中介公司 ;三、驳回原告崔某的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评崔某与张某涛签订的存量房屋买卖合同以及补充协议等，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、 ...
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合同的担保；承兑人因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人逾期贷款，并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息；本协议 抵押担保，被告***、***、***、***、***、***为《循环承兑协议》提供连带责任保证担保；3、承兑抵押承诺书、房地产抵押物清单、房产证、房屋他项权证，证明被告***、 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约不过户案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的 刘坤峰并不存在违约行为。关于刘坤峰要求周锡继续履行合同，协助解除涉案房屋抵押登记手续的诉讼请求，法院认为，双方在《存量房屋买卖合同》中并未就此作出约定 ...
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解除合同，需要承担百分之二十违约责任。同日原告、被告与居间方北京林家房地产公司签订居间服务合同，约定原告向该公司支付居间服务费一万元。原告于当日支付 相关补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，故双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告没有按时还清贷款解除抵押， ...
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了全部贷款本息，但该贷款的抵押登记并未撤销。 2005年12月5日后，陈诚以王友恒代理人的名义办理了入住手续，并签订了《物业服务协议》。后因该房屋叫 权律师认为法院的判决是正确的。 易盛借名买房律师网是由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名律师拥有成功办理借名买房案件经验的专业 ...
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