基本案情： 原告王某（以下简称原告）与被告孙某（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案。 原告诉称：2004年10月份，原告的爱人严某到北京某房地产经纪 过户当日付清。合同签订了，原告如约支付了25万元，赵某当天也将房屋钥匙、电卡、有线电视卡交付给原告。原告住进房屋后，多次和被告联系过户的事情，被告均推托 ...
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间、厢房三间及院落出售给李某。当天李某交清了房款，马某交付了房屋。后李某对该房屋进行了整修，添加了卫生间等附属设施，新建了三间西厢房。后马某 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原告李某与被告马某所签订的房屋买卖合同被法院确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到马某作为出卖 ...
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已完全尽到审慎审查的义务。至于钮某的刻意隐瞒婚姻状况及钮某曹某订立房屋买卖合同并非真实意思表示的事实，登记机构无权也不可能察觉。 《物权法》第21条也 转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律的规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”据此，曹某与钮某的房屋买卖中，由于曹某受让房屋时并不 ...
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，房屋产权登记在被告张望名下。经过李娟和张望的协商，他们将房屋卖给原告李岩，并于2005年11月交付给李岩使用，李岩于当日将房款18万元全额付清。当时 并不是擅自处理夫妻共同财产，而是有权处分。虽然李岩和两被告并没有签订正式的房屋买卖合同，但是从李娟向李岩出具的《卖房款收据》来看，其内容已经相当完备， ...
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转让费80000元。同年10月份，房屋如期交付。黄某搬进房屋，并进行装修居住至今。 2011年5月，乔女士向法院起诉，要求解除双方的房屋买卖合同，理由为，黄某至今 还不成熟。另外办理房产证是乔某的义务，是我的权利，不办理房产证不影响合同的履行。因此不同意乔女士的诉讼请求。另外，黄某承认其户口不在本市。 ...
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土地，房屋从2004年8月份合同签订后一个星期交付给刘某居住，产权人登记至今仍为黄某。截止涉讼，刘某一直在该房屋居住，房屋买卖合同双方各持一份， 归还于卖方的。这有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持，应当继续履行合同。 本案的关键是在这种情况下是否可以引用物权优先于债权的原则。虽然《中华人民 ...
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房屋一套（实际面积以房产证上的登记面积为准）。当年１２月３０日，甲方向乙方交付了该房屋一套，但是该房屋尚未办理房屋产权证。随后，毛杰通过房屋中介 自由。同时，该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市房地产管理法》相比，《合同法》的立法指导思想已经发生了重大 ...
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；时间多发生在起诉前两年以上，有的甚至在10年以上；大多依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或 高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉；有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。 农村私有房屋买卖合同原则上认定无效，例外的认定有效。 主要理由 1、 ...
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律师事务所律师。 被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 5元办理产权证时付清。被告于2004年12月31日前将具备一定条件的房屋交付给原告使用。被告若逾期交付房屋，逾期不超过三十日的，原告有权解除 ...
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电话：13907551010。被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 被告逾期交房及原告不能在规定期限内取得房产证等约定了违约责任。合同签订后，原告依约支付了房价款。2004年因被告与上海机械连接件 ...
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