要求合同继续履行。原告方也表示已经收到了继续履行的通知。合同解除权的除斥期间最长是1年,合同上也明确了解除的时间,原告方已经超过了该时间,无权要求解除 的争议焦点有二,一是双方的商品房买卖合同是否应当解除,二是两原告享有破产债权的具体数额。焦点一,根据合同约定,房屋交付日期为2013年4月30日,房屋 ...
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四、被告张三于本判决生效之日起十日内协助原告M公司办理《商品房买卖合同》中位于A市一号房屋备案登记注销手续;五、第三人G银行于本判决生效后且待 公司已根据合同约定的地址向张三送达《律师函》,履行了通知的义务。故《商品房买卖合同》约定的解除条件已成就。根据《中华人民共和国物权法》第二十条第二款,预告登记 ...
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合同同时原告向被告支付购房定金100000元,后来,在居间方协助下,原被告双方继续履行合同,办理了银行按揭贷款相关手续,然后等待银行审批,2018年4月初,银行按揭贷款获 。鉴于你方已构成根本性违约,我方现通知你方:合同中我方与你方之间的房屋买卖合同在本函送达你方时解除,同时,我方要求你方双倍我方支付 ...
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合同同时原告向被告支付购房定金100000元,后来,在居间方协助下,原被告双方继续履行合同,办理了银行按揭贷款相关手续,然后等待银行审批,2018年4月初,银行按揭贷款获 。鉴于你方已构成根本性违约,我方现通知你方:合同中我方与你方之间的房屋买卖合同在本函送达你方时解除,同时,我方要求你方双倍我方支付 ...
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支付了购房款4862670元,下房款151200元,共计5013870元。 同时双方约定交付房屋应符合以下条件,买卖合同中第八条:交付期限,出卖人应当在2014年12月30 (2)逾期超过180日后,买受人有权解除合同,买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款, ...
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备齐购房款,因双方尚未在房管部门预约网签的时间,此时无论如何均无法履行完毕房产交易合同中约定的事项。由于原告的上述行为已构成违约,被告已于2016年4月10 2016年4月10日书面通知第三人及原告解除与原告的房屋买卖关系,表示不再出售本案涉讼房屋,是导致双方签订的《房产交易合同》无法履行的根本原因。 ...
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等各项费用遭受损失;土壤蔬菜被破坏产生损失。现请求法院:1.解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》,被告返还购房款2000万元。2.被告a公司赔偿原告经济损失费 房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买方有权退房,卖方应在通知之日起20日内退还房款,并按照购房款的5%支付利息还要赔偿经济损失。 关于 ...
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备齐购房款,因双方尚未在房管部门预约网签的时间,此时无论如何均无法履行完毕房产交易合同中约定的事项。由于原告的上述行为已构成违约,被告已于2016年4月10 2016年4月10日书面通知第三人及原告解除与原告的房屋买卖关系,表示不再出售本案涉讼房屋,是导致双方签订的《房产交易合同》无法履行的根本原因。 ...
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申请银行按揭贷款相关事宜。2016年7月,被告通知原告因无法办理按揭贷款,原告需支付完成剩余房款后方能交付房屋。后经原告到防城港各银行进行咨询,得知 姚金×名下。 综合当事人的意见,本案的争议焦点为:姚金×请求解除与信×公司签订的《商品房买卖合同》及返还购房款、支付违约金是否应得到支持。 本院认为,姚 ...
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建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后,即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件,对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改,但不视为质量不合格 合同。由于本案被告逾期交房的时间未超过90天,故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求,本院不予支持。但被告应按照约定 ...
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