房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动 双方真实意思表示，并不违法法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效。认定合同效力应按照《合同法》第五十二条的规定，而上海动迁安置房在取得房地 ...
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律师。 委托代理人蒲**，北京**律师事务所律师。 上诉人魏X、李XX因确认合同无效纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院( 2013)石民初字第300号民事判决，均向 ，魏X、李XX恶意串通 通过虚假诉讼达成调解协议，魏X基于房屋买卖合同将房屋产权转移至李XX名下，魏X与李XX未能提供充分证据证实以 ...
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取得的位于成都市某某区某某镇某某巷XX3号、建筑面积145.91平方米的家带店房屋进行拆迁，拆迁人以XX1号住房、XX2号住房以及某某城X区XX号营业房、 使用，本院认为本案在确权处理房屋产权时继续保留上述分配方式较为合理。对于二原告诉请的协助办理产权登记，因房屋拆迁补偿安置合同系谢某四参与签订，协议 ...
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一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某最终将该房登记在自己 生效时发生效力。换言之，法院的法律文书是不动产物权设立、变更等的原因之一，法院对房屋产权的确认不仅是对法律事实的重复判断，其可以真实地发生物权设立、变更等效力 ...
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判令潘A继续履行沈A、潘A双方签订的《房屋转让合同》，即协助沈A办理杭州经济技术开发区A室的房屋产权过户手续;2.本案诉讼费用由潘A承担。 二、法院 信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款之规定，判决:潘A于判决生效之 ...
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房屋，离婚房产如何分割 《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当 ...
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法律依据，被告不同意原告的诉讼请求。被告为案涉房屋的实际所有权人，房屋产权登记在被告名下，房屋买卖合同也是由被告签署。只是当时因为原告身体原因，才 执行； （二）驳回原告魏某一的其他诉讼请求。 五、律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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追讨所付款项，均遭到被告回绝。现请求法院解除原、被告及第三人签订的《房屋买卖业务签约文件合订本》，被告退还原告100000元定金。 被告辩称 被告刘某二辩称：原 能实现，经原、被告及第三人三方协商可解除本合同，三方均免责。原、被告同时约定被告购买涉诉房屋产权，相关费用由原告承担。 2016年9月16日 ...
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条规定的外地人购房资格，导致至今无法办理涉案房屋产权证书。为维护自身合法权益，故诉至法院要求：1.判令被告隆源建业房地产公司继续履行合同，配合我办理房屋 月9日付房款192738元。出卖人应当在2006年3月30日前，将符合本合同约定的商品房交付买受人使用。出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将 ...
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进行调解，最终促成双方达成了一致意见。【评析】本案是一起典型的农民追讨“小产权房”引发的诉讼案件。近年来，随着城市快速扩展，土地增值、拆迁高额获利等因素的 利益的原则出发，法院就应当对农民起诉确认小产权房买卖合同无效的真正目的予以甄别，并根据交付时间的长短、房屋本身的重置成本、土地的区位补偿等作出综合 ...
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