志刚的代理行为，因此，被告睢志刚代订合同的行为应为有效。原告请求确认合同无效，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第五十 的所有权归集体。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也因所有权的不同而分为建设用地和宅基地，建设用地属于国家所有，宅基地则属于集体所有。其二 ...
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未进行必须的登记，但是又被法院予以了认定的情况下，该抵押权与所有权的转移哪一个应当优先被确认和行使。笔者认为本案应该从以下三点进行分析：一、尹某与王 的认定。尹某与王某签订该房屋买卖合同的时间是在抵押合同签订之后，考虑买卖合同的效力，不仅应当考虑其成就的要件是否都具备，程序是否都合法之外，我们还应当 ...
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仓库空地1800平方米，建房出租、使用。原告负责全部建房费用，1800平方米土地及建筑的所有权一律属于第二泵站管理所，原告享有使用权、管理权（十二年）。双方每三年签 ，因合同无效被告应承担赔偿责任。被告称，原告所建房屋的建房图纸，有区规划处和消防科所盖公章确认，我单位已履行了报批手续，且合同已约定“因 ...
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产生了三种不同的意见：第一种意见认为，购房发票的数额是买卖双方对房屋价值的共同确认，因此杨某受贿的数额应当是购房发票上的数额25万元。第二种意见认为 杨某受贿的数额应以1999年杨某收到钥匙时房屋的实际价值30万元认定。第三种意见认为，房屋所有权只能通过法定程序进行转移，因此杨某受贿的数额应以2002 ...
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而且，凡是以他物权为内容的诉讼，不能产生所有权的变更。因此，优先购买权之诉是一种确认之诉，人民法院只能确认郑某某对承租房屋享有优先购买权，并判令侵犯了郑 无效，而不能直接判决郑某某与金属公司的房屋买卖关系成立。 本案在程序上有所不足。即因涉及金属公司以杨以清的房屋买卖关系的效力，应当追加杨以清为无独立 ...
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和被告杨某萍到庭参加诉讼，被告吴某扣收到传票无正当理由未到庭应诉。后本案转为普通程序依法组成合议庭，于2008年5月7日公开开庭审理。原告的委托代理人陈如浪到庭参加诉讼， 。现杨某萍与安某已不再同居。基于安某对系争房屋的所有权，可以要求杨某萍和吴某扣搬出系争房屋。杨某萍和吴某扣在他处有住房，应该搬离系 ...
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贬损。房地产开发企业作为商品房的出卖人，在出售房屋、转移房屋所有权，并且商品房小区已经封园后，在所售房屋及共用部分没有质量瑕疵的情形下，对于小区业主 召开业主大会共同表决的过程存在本质区别，不符合法律规定的业主决定重大事项的程序，不能产生对其他业主具有法律约束力的效果。综上所述，某物业管理公司起诉业主 ...
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安置房屋享有相应权益。吴某莲、祁某对讼争房屋应享有的权益并不因吴某取得讼争房屋所有权而发生改变。 《民法典》的物权编引入居住权制度无疑是该编最 】 执行异议制度是 2007年民事诉讼法修正案所建立的一项救济制度，它对于规范执行程序，维护执行当事人及案外人的合法权利和利益，防止执行权滥用和执行乱具有重要 ...
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峰支付。 2.吴某群无充分证据证明与吴某峰夫妇存在借名买房合同关系。一号房屋所有权人为吴某峰夫妇。吴某峰和刘某以工龄折抵了一号房屋约81%的 房屋买卖合同》原件及购房款收据，《公有住宅租赁合同》《职工住房证明》及公证书法院均确认为真实，证明效力另行论述。 法院认为，判断是否为借名买房，应当根据吴某群与 ...
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日，赵某亮、邹某航、陈某霞以所有权确认纠纷为由将周某鹏诉至辽宁省开原市人民法院，要求确认涉案房屋归赵某亮所有并要求被告协助办理过户手续，诉 ，应提供充分确实的证明予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据 ...
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