双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋地址 甲方出租的房屋座落地址： ，建筑面积 平方米。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后 的房屋交于甲方，否则，甲方有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。 第十四条 违约责任 14.1 乙方如不按本合同第五条、 ...
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原告，但原告却说以装潢补偿款冲抵房租拒绝接受。根据省高院2008年12月10日关于审理城镇房屋租赁合同纠纷若干问题的意见中第29条第1款规定 房屋租赁 予以补偿 其二、被告未支付房租的责任并不在被告，而在于原告。由于原告不肯与被告解除合同，导致其扩大的损失(房租)应该由其自己承担，同时对被告的损失原告 ...
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袁秋生向江西省永丰县法院起诉，要求刘晗英返还转让费3.85万元，并赔偿经济损失。裁判江西省永丰县人民法院经审理认为，原告袁秋生与被告刘晗英签订的转让 性质费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人 ...
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后认为，王某的确侵害了徐某的优先购买权。但根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定，出租人出卖租赁房屋 赔偿责任的，人民法院应予支持。因此，徐先生作为承租人，可以就优先购买权被侵害要求王某赔偿其经济损失。 她还建议，作为商铺的承租人，也可以在商铺租赁 ...
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袁秋生向江西省永丰县法院起诉，要求刘晗英返还转让费3.85万元，并赔偿经济损失。 裁判 江西省永丰县人民法院经审理认为，原告袁秋生与被告刘晗英签订的转让 性质费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次 ...
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双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋地址 甲方出租的房屋座落地址： ，建筑面积 平方米。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后 的房屋交于甲方，否则，甲方有权自行处置房内物品，一切损失、后果、责任由乙方自负。 第十四条 违约责任 14.1 乙方如不按本合同第五条、 ...
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郁娟又与第三人王卓、倪敏签订了房屋租赁协议，约定系争房屋由蔡俊、倪敏继续租赁居住。在上述房屋买卖交易的过程中，第三人倪敏与王卓 登记职权的上海市崇明县房地产交易中心的工作人员，其因滥用职权，致使公民的合法权益遭受重大损失而受到刑事处罚。该违法的房地产登记行为，业经被告通过更正登记予以纠正。原受害人蔡俊 ...
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双方处于合同订立过程中，在此过程中，因余某受伤致合同不成立，由此产生的损失，应适用缔约过失责任，而缔约过失责任所适用的归责原则是过错责任的原则， 涉及的承租房存在内部结构问题，属隐蔽瑕疵，赵某从订立租赁合同至损害事故发生时一直没有发现，也不可能预见房屋有安全隐患，认定他“未尽合理限度范围内的安全保障 ...
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。但未办理产权过户。2001年4月2日,原告黄允丰与仇允标签订房屋租赁合同,约定该房屋租给黄允丰经营商业,租期五年,年租金3600元等条款。2003年7月 .至于原告的优先购买权受到侵犯，可以通过其它途径来获得救济，可以要求仇允标赔偿损失，因其未买到房子，以他的优先价与市场价格之间的差价来进行赔偿。 ...
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[案情] 2001年2月，原告福建省邵武市种子公司与被告李继明签定房屋租赁合同，约定原告将其座落在邵武市X镇的和平种子仓库出租给被告使用，使用 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。合同法对违约责任采用的是严格责任的方式，即只要当事人一方违约 ...
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