形成了债权债务关系，该《协议》是房屋价款抵偿债务的行为，具有房屋买卖合同的性质，买卖有效。因房屋所有权未经登记，不发生物权变动效力，但合同合法成立与房屋已经交付， 鲍雄管理、使用。一审将此认定为是鲍雄与鲍勇之间的买卖行为不当，应予纠正。 此时，鲍雄对涉案房屋享有的是担保物权，也即在鲍勇不能履行债务时， ...
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房屋买卖关系是本案的关键；二是赵怡华与赵美玲之间的房屋买卖关系即便成立是否对被告陈佳芳发生法律效力。【法庭判决】一、被告陈佳芳应于本判决生效后十日内 法规的强制性规定，应属有效，赵怡华理应按约履行。本案当事人所争议的另一个焦点在于赵怡华与赵美玲之间的房屋买卖合同是否对被告陈佳芳发生法律效力。被告陈佳芳 ...
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）实业公司与债权人建行城北支行签订的担保合同并不被 《公司法》第60条第3款所禁止，故担保行为合法有效。建行城北支行关 于本案担保有效的上诉主张成立，应予 的问题。例如关于ST新智在长达两年的时间里 由于第一大股东与第二大股东之间的矛盾与分歧，各自成立了一个董事会, 使得公司同时存在两个董事会，先后向 ...
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与事实不符，结论无法使人信服。借款及担保协议书与领款凭证只能说明借款合同成立，存在借款合意的事实，并不能代表该合同已生效。依据《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……”同时《合同法》第210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”由此可认定，借款合同 ...
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.是指合同当事人一方，以保证合同履行为目的，“于合同成立时或未履行前，在合同规定的范围内给付对方的亠定数额的款项。定金具有以下性质和作用:第一，证约伟 诚意金的协议一般是为另一个不同内容的合同两个合同之间没有主从关系。 其三，定金只有在交付后才能成立，而诚意金的协议只要在双方意思表示，致时即可成立。 ...
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.是指合同当事人一方，以保证合同履行为目的，“于合同成立时或未履行前，在合同规定的范围内给付对方的亠定数额的款项。定金具有以下性质和作用:第一，证约伟 诚意金的协议一般是为另一个不同内容的合同两个合同之间没有主从关系。 其三，定金只有在交付后才能成立，而诚意金的协议只要在双方意思表示，致时即可成立。 ...
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代表的立法例认为，留置权仅仅具有债权的效力，不承认其物权性；二是瑞士、日本等大陆法系国家普遍规定了留置权是一种法定担保物权；三是英美法系国家认为 ，即债权人对基于合同关系发生的债权与占有动产之间具有因果关系，如债权人可以留置保管物、货物或者工作成果。债权人所占有的动产与债权无关，则不能成立留置权。五是 ...
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代表的立法例认为，留置权仅仅具有债权的效力，不承认其物权性；二是瑞士、日本等大陆法系国家普遍规定了留置权是一种法定担保物权；三是英美法系国家认为 ，即债权人对基于合同关系发生的债权与占有动产之间具有因果关系，如债权人可以留置保管物、货物或者工作成果。债权人所占有的动产与债权无关，则不能成立留置权。五是 ...
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并无蜀宇公司的签章，但鑫城公司主张已实际向蜀宇公司供应了合同约定的混泥土，该合同成立，并提供了《商品混泥土结算书》、《结算表》、《送货单》等证据 印章和古、杨二人签字。原审认定华南公司与古磊、杨建国之间的内部约定系另一法律关系，不具有对抗第三人效力，符合合同相对性原则，正确。古磊、-----综上，原审 ...
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关系期间购买，虽仅以被告名义购买，但第三人已作为抵押人在《个人购房担保借款合同》中签字，在被告无力偿还涉案房贷且涉案房产不足以清偿剩余房贷的情形下 ，本案的争议焦点为原、被告之间是否形成借名买房的关系，涉案房屋能否过户至原告名下。 针对争议焦点，本院分析如下：首先，原告认为以其与配偶名下已拥有四套住房 ...
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