合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接 ,一直未向银行偿还贷款。最终,银行撤销了相关的不良记录。■以案释法合同应注明产权瑕疵违约责任针对此案,刘文欣表示,在购房过程中,由于信息不对称 ...
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债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有 借贷合同约定的不明确、不了解法律法规的相关规定等原因，纠纷数量及复杂程度都呈飙升态势。因此，深入了解借贷合同纠纷是现实需要，也是必然要求。...
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公报，2014年第12期：“朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案”(2011)民提字第344号最高人民法院公报2014年第12期，讲解了一个 才签订了协议”，即印证了借款是其真实意思表示，而商品房买卖合同是借款合同的抵押担保内容。同时针对借款协议中的上述争议性约定，违反了法律强制性 ...
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已执行完毕，原告已获得赔偿。 靖西县某某锰业有限公司与汩罗市某某有色金属有限公司承揽合同纠纷本反诉案 一审代理词 审判长、人民陪审员： 重庆合纵律师事务所受靖西县某某锰 合同第12条、14条可知，合同定金仅是合同生效的条件，并非对债务的担保，合同第14条明确说明本合同无担保方式，因此，不属于定金罚则的 ...
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。2005年6月14日张某取得河润里房屋所有权证书。2007年，吴某某夫妇出现感情纠纷，王某某要求吴某某、张某夫妇将河润里房屋的登记变更回王某某，遭到张 （儿媳本来也没想买婆婆的房子），那儿媳与银行的借款合同还有效吗？如果借款合同无效，那主合同无效担保合同也随之无效，抵押权是否随之不成立呢？退一步言， ...
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XXX电动车有限公司（以下简称XXX公司）。原告史XX诉被告XX公司、XXX公司买卖合同纠纷一案,本院于2013年7月10日受理后,依法由审判员夏向阳独任 ，被告XX公司应承担给付货款及利息的民事责任。被告XXX公司为被告XX公司提供担保，就被告XX公司所欠的货款、利息损失及因此产生的诉讼费、保全费等 ...
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，并保留相关证据，告知条款可在入职登记表中或劳动合同中进行设计。四、强令劳动者提供担保或收取财物的败诉风险提示律师专家支招【劳动合同法条文】 一、试用期约定超过法定标准;败诉节点二、重复约定试用期;败诉节点三、签订单独试用合同;败诉节点四、试用期工资约定不合法;败诉节点五、试用期随意解雇。【律师专家支 ...
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以下简称隆源公司）、华电（香港）有限公司（以下简称华电公司）发生购销合同纠纷，向江苏省无锡市中级人民法院提起诉讼。原告诺贝公司诉称：原告与被告ADI公司 只收回125台打印机货款。原告所称改变购销关系牟取的差价，实际是本被告履行担保付款义务应当收取的手续费。法院如果认定四方协议无效，则隆源公司应当给本 ...
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中对于订金和定金需注意的事项 所谓订金，并不是一个规范的法律概念，其不具有担保的功能，当买房人不能履行合同时，并不当然丧失要求返还订金的权利；而当 订立合同的原因不能归责于任何一方，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商无权没收定金。 需提醒买房人的 ...
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房屋买卖合同关系，另一个是某银行与原、被告间的借款及担保合同关系。第一种观点中将被告不按约定归还借款导致原告被某商业银行扣款还贷等同被告未按约定 了不同法律关系当事人之间的权利、义务关系。某银行与原、被告间借款及担保法律关系产生的纠纷，原告可另行起诉。 综上所述，笔者第二种观点是正确的。 作者：南昌县 ...
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