无效程序的审查原则 -案例分析搜索

一槌定音！最高法：“抵押不破租赁”能否阻却《物权法》第190条规定？

在错误信息误导下做出错误意思表示，应依法认定无效。其次，案涉抵押权设立于苏玉梅租赁玉门宾馆房屋以后，根据抵押不破租赁的原则，农行酒泉分行在后的抵押权，诉讼，一审法院对其所提农行酒泉分行将其列为第三人主体不适格的相关抗辩均不再予以审查。《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定：订立抵押合同前抵押财产已 ...

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谢某某诉彭某某、王某某和王某买卖合同纠纷

的5%利息”向谢某某赔偿违约损失，谢某某即委托本律师维权，本律师经过审查其提供的证据材料之后，通过调查收集证据，然后代其向柳北区人民法院提起诉讼，请求《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条规定的适用简易程序的条件，一审法院适用简易程序审理本案正确，彭某某提出的异议不能成立，本院不予支持。二审法院 ...

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刘X与A公司商品房预售合同纠纷

公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理原告诉称刘X向本院提出诉讼请求：1.判令A公司与该案所涉合同、房屋相关联，且违反合同相对性原则。涉案房屋的规划、施工许可证齐全，房屋设计方案经过政府的审查，且房屋最终通过了竣工验收，不存在设计缺陷 ...

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工伤认定办法

进行工伤认定按照本办法执行。第三条工伤认定应当客观公正、简捷方便，认定程序应当向社会公开。第四条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定五）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，提交医疗机构的抢救证明；（六）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动 ...

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借名买房/借款买房？无书面协议法院如何认定？

购房款的行为，高某在二审中做出了与一审中互相矛盾的解释，违反了上述规定中的禁反言原则。综上，高某在一、二审程序中就解释购房款问题的事实陈述自相矛盾本案不存在限购政策的审查问题；涉案房屋属于按经济适用房产权管理性质，不属于经济适用房，可以随时转移权属，故借名买房协议不存在因违反有关规定而无效的情形。 ...

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借名买房/借款买房？无书面协议法院如何认定？

购房款的行为，高某在二审中做出了与一审中互相矛盾的解释，违反了上述规定中的禁反言原则。综上，高某在一、二审程序中就解释购房款问题的事实陈述自相矛盾本案不存在限购政策的审查问题；涉案房屋属于按经济适用房产权管理性质，不属于经济适用房，可以随时转移权属，故借名买房协议不存在因违反有关规定而无效的情形。 ...

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离婚协议可引起房屋产权变动？

故法院不能查封涉案房产，遂向法院提出执行异议，请求法院中止对该房产的执行。法院经审查认为，虽然所查封的房产未按照协议内容登记在谢某名下，但张某与谢某离婚时五是未经登记的物权变动不能对抗善意第三人。根据物权大于债权的法律原则，物权发生变动而未履行登记和公示程序的，不能对抗的是善意第三人主张的物权，而非 ...

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建筑工程案例分析

应由其自行承担。同时，因乙方未就该项主张向仲裁庭提交相应的证据，根据“谁主张谁举证”的原则，乙方对所谓“质量问题”有举证责任，其未能举证，应承担不将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮寄并公证该过程。值得注意的是，需要给发包方一个合理的审查时间。财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》 ...

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夫妻之间的“忠诚协议”如何认定

协议是否有效众说纷纭，学理上也存在诸多争议。第一种观点是无效说，认为夫妻忠诚协议限制了宪法所赋予公民的人身自由，有限制离婚自由之嫌，另属身份协议，不应协议体现了意思自治原则，是夫妻忠实义务的具体化。第三种观点是无强制力说，认为夫妻忠诚协议本身并不违法，但若一方不履行，不能适用司法程序予以强制履行。 ...

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离婚协议中不动产约定能否直接引起物权变动

故法院不能查封涉案房产，遂向法院提出执行异议，请求法院中止对该房产的执行。法院经审查认为，虽然所查封的房产未按照协议内容登记在谢某名下，但张某与谢某离婚时五是未经登记的物权变动不能对抗善意第三人。根据物权大于债权的法律原则，物权发生变动而未履行登记和公示程序的，不能对抗的是善意第三人主张的物权，而非 ...

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