以进一步提高确定参考价效率，避免后续产生争议。财产有计税基准价、政府定价或政府指导价，当事人议价不能、不成或者双方当事人一致要求定向询价的，人民法院应当积极 在坚持网络司法拍卖优先原则的基础上，综合考虑变价财产实际情况、是否损害执行债权人、第三人或社会公共利益等因素，适当采取直接变卖或强制变卖等措施。 ...
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井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。物业公司作为事发小区的物业管理人，理应维护小区公共设施安全，却未及时发现或消除 首先应当依据具体、明确的条文作为裁判规范，不能简单地以违反安全保障义务为由划分双方责任比例。 综上，物业公司不能证明已尽到管理职责，应当承担侵权责任 ...
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土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。 6.农村宅基地是否能继承？ 农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的 ...
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殴打于欢，杜某2等人否认并称系讨债。22时22分，朱某警告双方不能打架，然后带领辅警到院内寻找报警人，并给值班民警徐某打电话通报警情。于 规定：为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任 ...
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在遗赠人死亡时才能实现，也即扶养人在受扶养人生前只有扶养的义务，而不能接受财产。 （四）遗赠扶养协议在适用上具有优先性，其效力优先于遗嘱和法定 和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会主义道德准则的遗赠扶养协议即具有法律约束力，任何一方都不能随意变更或 ...
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。在签订《房屋买卖协议》时，原告对我是否属于XX村集体经济组织成员的身份十分清楚。并且，在该协议第二条中也明确写明双方都是XX村人。原告在我获得拆迁利益 一套，尚有剩余回迁安置面积没有认购，现对此后继续认购他处房屋的面积、价值均不能确定，原告可在被告对全部回迁安置面积认购完毕后，再行向被告主张其权利， ...
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饮酒嫌疑，后因纠纷协商未果报警。代驾在双方纠纷过程中离去。 民警接报后赶至现场调查，并询问被告人夏坚栋是否驾驶轿车，夏谎称代驾驾驶。在调查过程中 裘某的谅解。 裁判 上海市徐汇区人民法院经审理认为，被告人夏坚栋明知饮酒后不能驾驶机动车，仍在公共地下停车库等用于公众通行的道路上醉酒驾驶机动车并造成事故， ...
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七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。、第五十九条乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理 撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当 ...
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按一般合同关系主张借名买房，则须审查原、被告之间是否达成借名买房的合意，否则对于涉及夫妻及家庭财产方面的纠纷应依据婚姻家庭的法律规定予以处理。本案涉 买房关系成立之下也不能认定原告享有所有权，何况原告主张的借名买房并不成立。其一，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法 ...
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上述房屋，且保证代理人已获得其合法授权出售上述房屋。因上述任何一原因导致合同无法或不能履行，甲方应退还累计已收全部房款，并向乙方承担房屋成交总价20%违约责任及全部 房屋系宋某与秦某夫妻共有财产，秦某未经宋某同意，以宋某的名义将房屋出售给赵某，秦某的行为构成无权处分。赵某是否属于善意取得，是否以合理的 ...
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