协调处理，2011年答复撤销已经过户到程女士名下的土地证，但房产纠纷问题让我找法院解决。故诉至法院，要求确认两被告之间订立的房屋买卖合同无效，责令被告返还房屋、 范围，在其出卖房屋后又以买卖合同无效，原告作为出卖人应对合同无效承担一定责任。对于买受人程女士利益损失的赔偿，因被告程女士未提出反诉主张，就 ...
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被告张慧雯辩称：原告所说与事实不符，双方没有三年过户的约定，当时约定当房屋具备上市交易条件时，该房屋转移登记至被告名下。不存在原告所说拒绝偿还贷款问题 原告的诉讼请求。后原告以所有权确认纠纷、被告以房屋买卖合同纠纷为由分别将对方诉至法院，法院认定双方就涉案房屋的借名买房合同关系有效。庭审中，原告称双方 ...
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委托代理售房协议》因无闵力签名未生效。二、闵力被强制按手印导致《委托代理售房协议》无效。三、刘峰与胡兰签《房屋买卖合同》时超过代理期间，合同无效。 该房屋的一部分，因此，即使胡兰与闵力之间的房屋买卖合同有效、胡兰作为第三人参与了被申请案件的诉讼，亦应当判决将房屋过户给张欣而非胡兰。因此，北京市石景山区 ...
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三人利益的合同无效。赵某在叶某与罗某借款合同纠纷诉讼期间签订房屋买卖合同不属恶意串通损害叶某利益的民事行为。首先，赵某与罗某以合理市场价格商定房屋买卖 的，如果第三人没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。对未办理过户且交款并实际占有的房屋可否查封的分水岭是第三人是否有过错，其目的在于让无过错的买受人 ...
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效力。一审法院据此驳回金某、杨某乙要求刘某继续履行房屋买卖合同、协助其办理房屋过户手续的诉讼请求，处理正确，予以维持。金某、杨某乙基于刘 补正，如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定的起诉前取得商品房预售许可证的可以认定合同有效，如最高人民法院《关于审理涉及 ...
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原告xxx与被告xxx、xxx房屋买卖合同纠纷一案，法院于2016年1月19日受理后，依法由代理审判员xxx独任审判，于2016年3月24日公开 ，法院就此作出民事调解书，该调解书不具有发生物权变动的效力。在调解书生效后，仍要当事人持调解书办理交付或过户登记，抵债物方发生物权变动。.仅依据经过公证的 ...
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20%向甲方支付违约金。 双方约定的办理房屋过户登记并交付剩余房款的期限将至时，王雪于2013年10月中旬向李莉提出解除涉案买卖合同，在双方就此问题未达成 向李莉发出了书面的《解除合同通知书》，李莉于2013年10月22日向王雪发出告知函，表示不同意解除涉案房屋买卖合同。此后，双方未继续履行涉案买卖 ...
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民间借贷纠纷【原告】李x【被告】段x【争议焦点】 借贷双方未签订借条等书面协议，亦未约定还款期限及利息，而是签订房屋买卖合同作为借贷合同的担保 的“流押条款”，因而出借人因借款人到期未还款诉至法院要求借款人履行买卖合同，办理房屋过户手续的，法院应按照民间借贷法律关系进行审理。【法理评析】 民法中当事人 ...
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，并办理了过户手续。刘胜利认为张荣秀、白秀丽双方买卖房屋的行为严重侵犯了继承人的合法权益，故要求法院认定张荣秀、白秀丽的房屋买卖合同无效，并由 （一审未开庭）和审理以及裁定中均未提及，转让合同侵害了刘胜利的合法继承权。请求撤销原审裁定，依法改判涉案房屋买卖合同无效，诉讼费用由白秀丽承担。 被申请人白 ...
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后缴纳定金5万元，并在规定时间内缴纳预售房价款，与王淼签订《房屋买卖合同》，办理房屋过户手续，甲方为其办理经济适用房产权证；乙方应将腾退房屋总价款 对涉案房屋进行价值评估，亦未对房屋价值达成一致意见。 一审法院认为黄丽玲、苏铁军在尚未明晓房屋状况的情况下签订房屋买卖合同，构成缔约过失责任，因此要求其 ...
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