适用房应由相关部门审核。被告提交了房屋所有权证、契税发票、房屋登记费收费凭证、补缴土地价款缴款书等凭证，证明被告合法办理了房屋所有权证书，并支付了相关费用。 规定，有损社会公共利益，应属无效。所以被告请求确认借名买房关系无效的诉讼请求，应予以支持。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当返还，被告 ...
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李天山、李王氏夫妻留下的遗产，即本村1号宅基地的北房三间以三万元的价格转让给王山。王山购得房屋后，又在该宅院内增建的东、西房各二间。 ：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。结合本案，已经生效的判决确认李河与王山订立的宅基地买卖合同无效，因而王山对诉争房屋不享有占有使用权，李山、李海作为 ...
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诉讼请求。资深房地产律师靳双权点评资深房地产律师靳双权认为：依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有。农民房屋是农村集体经济组织为保障本集体经济组织成员的居住 合同，对当事人具有法律约束力。故对刁起义要求确认其与王思宇就涉诉某村1号院签订的房屋买卖合同无效及要求王思宇腾退涉诉院落的诉讼 ...
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。如此便宜的价格买到一套房，凌XXXX觉得很值。随后，凌XXXX就按照合同的约定，共支付给王XXXX购房款8万元及其他费用1万元。谁知，买到房 。一气之下，凌XXXX便将王XXXX告上法庭，请求法院判令确认双方之间签订的房屋买卖协议无效，并要求王XXXX返还购房款9万元。二、法院判决结果淅川县人民法院 ...
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处于共有状态未经共有人同意，属于恶意串通，损害我的权益。因此，我要求确认双方间买卖合同无效。 沈×辩称：1、现有证据无法证明吕×系沈×1之孙；2、我 而有权。现以4500元转让产权给侄子沈×"。签订协议后，鲍×将上述房屋交付给沈×。 另查：诉争房屋位于北京市×村，项下土地属于宅基地性质，沈×购买该房屋 ...
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。如果这墓地是建立在承包农地上，这合同当然会因为违反强制性法律规定而归于无效。 如果朝阳区东坝乡三岔河村村委会将此地块确认为陈某的宅基地，又会有何种 。但是从《土地管理法》第六十二条规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这一规定可以看出，法律实际上是承认村民有转让、出租宅基地使用权 ...
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土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。开发商出售建设在集体所有土地上的房屋，根本不能取得房屋产权证，这种土地是不允许进行商品房开发建设的，这种 违反了《合同法》第52条之规定而无效。购房者只能依法请求法院确认购房合同无效，并要求开发商退换购房款、支付利息损失等。 ②虽然购房者购买了小产权房后 ...
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之后，保定市中级人民法院作出以下判决“一、王某与河北望X房地产开发有限公司签订的房屋转让合同及补充协议合法有效，涉案66套商品房归王某所有。二、河北望X 的，假如房屋销售房地产企业存在问题不能办证的情况下都通过拍卖的形式法院判决确认会产生很多的社会问题，是十分不严肃的。 综上所述，本代理人认为，孙某签 ...
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了村民委员会，但仍以三个生产队为基础，直至1990年三个生产队解体，该村才统一调整土地，归村民委员会统一经营管理。杨计只承接砖窑后，未经发包方同意，又将砖窑转让给 ，将砖窑转让给杨计只承包，此转让合同有效。杨计只接砖窑后，未经发包方同意，又擅自将砖窑转让给杨安承包，属无效民事法律行为。杨安在未与第三 ...
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同时在合同无效后果的处理上，法院往往会顾及合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及你因房屋现值和原买卖价格的差异 应当归买受人所有；二是带有出卖人身份性质的安置利益，政府机相关用地部门一般会确认归于出卖人，则现在出卖人应当以其中的一部分作为对买受人因无效合同所致 ...
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