使自己获得应有的权利。(1)商品房买卖合同一定要公平、合法、有效、全面、具体、准确为避免购房后发生诸如货不对板等情况的纠纷，确保买到称心如意的商品房， 筹集大笔资金且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险较 ...
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租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备，形成了一个 其无效？我的意见是未必如此。公有住房和廉租住房除外，在限价房或者经济实用房的买卖合同中都有约定，经过一定时间，只要补交土地出让金后，业主就 ...
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物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在为有效解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的纠纷提供指导：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的 从而形成实践丰富理论、理论指导实践、司法实践与理论研究良性互动的局面。 促进经济社会又好又快发展，人民法院责任重大。各级人民法院必须正确认识建立和完善中国 ...
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生，汉族，无业，住南京市栖霞区。 本院受理了原告A诉被告B离婚纠纷一案，依法适用简易程序由代理审判员进行审理。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方 递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 ...
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住本市鼓楼区。本院于2013年12月31日立案受理原告A诉被告B离婚纠纷一案后，依法由审判员适用简易程序不公开开庭进行了审理，原告A及其委托代理人，被告B到庭 出发，由原告抚养为宜。 原告名下的本区宝润花园房屋，系原告于婚前签订买卖合同，以个人财产支付了首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产归还部分贷款 ...
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影响租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷，要求变更合同主体，继续由被告长期租赁该房屋，且被告租用该房屋也是根据市委市政府 方式将租赁物转让给第三人，在没有其他特别法律规定的情况下，仍应适用“买卖不破租赁原则”。 3、拍卖案件中租赁权冲突。对于出租人自己委托拍卖致使租赁物 ...
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影响租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷，要求变更合同主体，继续由被告长期租赁该房屋，且被告租用该房屋也是根据市委市政府 方式将租赁物转让给第三人，在没有其他特别法律规定的情况下，仍应适用“买卖不破租赁原则”。 3、拍卖案件中租赁权冲突。对于出租人自己委托拍卖致使租赁物 ...
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法院适用了《消法》第49条判决双倍赔偿。 我赞成多数法院的意见。对于商品房买卖合同不适用《消法》第49条的理由是： 其一，《消法》制定时，所针对的是 的购房初衷猛然落空，经济风险、心理打击何其大也!既然消费者承担的风险大，其依法享有的权利救济就不能无故再予限制。同理，开发商和卖房者从事欺诈的获利空间大 ...
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以上事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐 区。 本院于2013年10月31日立案受理了原告A与被告B离婚纠纷一案，依法适用简易程序进行了审理。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方 ...
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法律错误。1．二审判决将雨田大厦在建中的《中间验收记录》视为具备交房条件属适用法律错误。2．二审判决将《中间验收记录》上记载的时间作为认定雨田 建房总协议书》及《联合建房协议》之间所形成的法律关系定性为联合建房关系还是房屋买卖合同关系，但基于《联合建房总协议书》及《联合建房协议》所约定内容是双方真实 ...
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