质保金纠纷对策建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款 异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行;已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的 ...
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有资质的项目经理签订内部承包协议，实际挂靠人作为合同的担保人承担连带责任，这样被挂靠企业的权益更能得到保证。 （2）由被挂靠企业或者项目经理组织、派 而无效，但根据司法解释的规定挂靠人却丧失了主张支付工程款的法律依据。如果质量合格，就增加了挂靠人主张自己合法权利的底气，获得相应工程款的可能性大大增加。 ...
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参照附件一，工程价款结算方式。 第二条 工程管理 质量监理： 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定（工程监理合同）并将监理工程师的姓名、单位、联系 结 算 款 竣工验收合格后三日内即付，一次性付清 总决算额减已付款 为了保证甲方的资金安全，请甲方将工程款项交到乙方财务部人员的手里（不要让乙方 ...
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事实有公诉机关当庭宣读、出示并经法庭质证、认证的下列证据予以证实：书证租赁旧仓库合同，证实2002年5月1日，陈柏深与虎门怀德田心村民小组签订合同。出货单 生产钢坯有900吨左右。工厂都没有工商登记，买回废铁后加工成地条钢出售，质量没有保证。被告人蔡建华的供述，证实其与蔡祖军、李群武合资开办虎门镇怀德 ...
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杨军律师，委托杨律师担任其诉陕西某大型汽车销售公司和某著名汽车生产厂家购车合同纠纷一案第一审阶段的诉讼代理人，接受委托前杨军律师做了大量调查研究工作， 车”。根据公平交易的原则，消费者既然花费大量资金就应该得到相应的商品和服务，而保证商品质量是最根本也是最基础的要求。袁某所购汽车发动机频频出事，很显然 ...
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起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验 应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 第二十七条买受人未按照商品房担保贷款合同的 ...
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维修未果，刘先生自己找人进行了维修。2010年8月，刘先生以房屋存在质量问题为由，要求房产公司承担修复房屋裂缝、渗漏费用23541元并赔偿损失11000元， 的请求可以得到法院的支持。首先，房产公司与刘先生签订房屋买卖合同，房产公司应当保证其出卖的房屋符合法律规定以及合同规定的质量。案涉房屋存在的质量 ...
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的执行。从长远来看，随着农村的发展，规范农村建筑市场成为趋势，建设工程合同有利于规范农村建筑市场。 [实际操作] 在乡村农民个人建房低者一至二层，高则 ，较大地降低了建房成本，同时工程质量无法保证，双方容易产生纠纷。本案就是这样的一个典型案例。 适用建设工程合同还是承揽合同成为解决此类纠纷的关键，判断 ...
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的承包方（见证据四：履行保函）。这份履行保函是北京中色三极经贸有限公司保证自己履行合同的承诺，如果没有这份承诺，恒木（中港）有限公司不可能把工程 认可的样板间进行施工，经常偷工减料和使用劣质材料，致使工程完工后，还留有诸多质量问题，时至今日还在不断维修中。由于北京中色三极经贸有限公司的上述行为让业主很 ...
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由两被告承担本案诉讼费用。 被告富亿农公司辩称，第一，其是按照委托定做合同行事，并不知悉该包装袋为侵权产品，因此不应承担侵权的法律责任。第二，涉案 ，质量管理体系认证证书是有权部门对生产者产品质量的认可，同时也是消费者的信赖保证，因此国家明令禁止冒用他人认证标志的行为。因此被告富亿农公司利用受委托制作 ...
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