购房合同的补充协议 -案例分析搜索

房屋处于抵押期无法过户，买方能否要求赔偿损失继续履行

本院提出的诉讼请求：1.张某磊继续履行张某磊与王某山签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》；2.张某磊将位于北京市大兴区1号房屋（以下简称涉案房屋依约将房屋交付给原告。 2018年7月23日，被告从原告处将《拆迁安置用房购房协议》取走，要求办理产权证，并于2018年12月23日将涉案房屋产权证办理完毕 ...

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出售两限房指标签订的合同是否具有法律效力

房资格，实际出资人是被告。2008年双方协商，被告购房，归被告所有，只是以原告的名义签订购房合同、贷款合同及各种手续签名。被告支付原告7万元指标转让费，。本院查明 2008年9月27日，张某隆与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张某隆购买1号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元 ...

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房屋出售后设立抵押致无法过户算卖方违约吗

本院提出的诉讼请求：1.张某磊继续履行张某磊与王某山签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》；2.张某磊将位于北京市大兴区1号房屋（以下简称涉案房屋依约将房屋交付给原告。 2018年7月23日，被告从原告处将《拆迁安置用房购房协议》取走，要求办理产权证，并于2018年12月23日将涉案房屋产权证办理完毕 ...

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最高法院副院长：审理借贷案件应调查而未调查银行流水，程序违法！

承诺函》，拟证明将林翠妍变更为元华投资公司和元华资产公司的法定代表人仅是为了签订购房合同的需要，而不是允许林翠妍代表公司从事其他活动。经本院组织的金融业务资格，故原审法院将本案案由认定为民间借贷纠纷正确，本院予以确认。从借贷协议的履行情况来看，洪仲海依约分别于2014年1月30日向元华资产公司汇入 ...

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以他人名义购买的房屋，产权归谁？

房资格，实际出资人是被告。2008年双方协商，被告购房，归被告所有，只是以原告的名义签订购房合同、贷款合同及各种手续签名。被告支付原告7万元指标转让费，。。本院查明2008年9月27日，张三与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：张三购买1号房屋，房屋首付款113091元，余款44万元向 ...

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开发商逾期交房的，买受人可以要求解除合同

单价为每平方米25637.26元，总价款为2182500元。买受人采取商业贷款，买受人可以首期支付购房总价款的50.06%，其余价款可以向华夏银行借款支付。合同第十，补充协议。买受人未按约定及时缴清预售合同及本补充协议约定的款项的，出卖人有权相应顺延交楼时间。买受人以商品房担保贷款方式付款，银行未将 ...

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签订合同后，能否因涨价拒绝出售？

违约方承担本次交易全额居间费用、赔偿守约方的损失。合同签订当日，原告即按照合同约定向被告支付购房定金300000元，《房产交易合同》约定原告与被告2017年2月23 支持。故被告赵某二的主张，不予支持。原告与被告赵某二及第三人于2016年8月23日签订《房产交易合同》及《补充协议》是当事人真实意思表示 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

元的定金存入监管账户中，如果原告没有成功办理二成首付的贷款，依据补充协议，三方应解除房屋买卖合同。在2016年11月2日得知原告没有将首付款存入监管账户也合同》已于2016年11月21日解除；二、本判决生效后十日内，被告李某二返还原告张某一购房定金150000元；四．律师点评原告与被告签订的《 ...

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逾期办理过户交易，是否可以单方解除合同？

方承担本次交易全额居间费用、赔偿守约方的损失。合同签订当日，原告即按照合同约定向被告支付购房定金130000元，《房产交易合同》约定原告与被告2017年2月23 。故被告赵某二的主张，本院不予支持。本院认定原告与被告赵某二及第三人于2016年8月23日签订《房产交易合同》及《补充协议》是当事人真实意思 ...

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未与房产人签订合同，是否需要履行合同？

方承担本次交易全额居间费用、赔偿守约方的损失。合同签订当日，原告即按照合同约定向被告支付购房定金130000元，《房产交易合同》约定原告与被告2017年2月23 。故被告赵某二的主张，本院不予支持。本院认定原告与被告赵某二及第三人于2016年8月23日签订《房产交易合同》及《补充协议》是当事人真实意思 ...

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