购房人张辉为购房后的房产所有人并签字。2001年12月22日，张辉（买方，乙方）与铁道部机关服务局（卖方，甲方）签订《房屋买卖合同》，约定由 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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再将房屋出卖给王大力。而周卫国认为自己没有拒绝受领房款，王大力曾口头表示在2014年12月21日还贷，但是王大力未在12月21日还贷，12月 10万，并赔偿王大力违约金人民币10万。 周卫国与王大力签订的《购房协议书》和《北京市房地产买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当根据诚实信用 ...
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郓城县人民法院提出执行异议，称案外人梁某与陈某双方于2012年12月15日签订《购房合同》，约定将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房一套出售给案外人。案 形成两种观点：一种观点认为，两份《购房合同》虽然都是关于“小产权房”买卖的合同，且是“一房二卖”，但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未对涉及“小产权 ...
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向郓城县人民法院提出执行异议，称案外人梁某与陈某双方于2012年12月15日签订《购房合同》，约定将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房一套出售给案外人。案 合议庭形成两种观点： 一种观点认为，两份《购房合同》虽然都是关于小产权房买卖的合同，且是一房二卖，但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未对涉及小产权 ...
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郓城县人民法院提出执行异议，称案外人梁某与陈某双方于2012年12月15日签订《购房合同》，约定将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房一套出售给案外人。案 形成两种观点：一种观点认为，两份《购房合同》虽然都是关于“小产权房”买卖的合同，且是“一房二卖”，但是鉴于目前现行有效的法律法规尚未对涉及“小产权 ...
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买卖合同，约定甲方向乙方出售涉案房屋；交易价格为1726000元；乙方应在签订本合同时即支付甲方购房定金2万元；甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产 约定的尾款利息，虽然樊强篱亦应支付，本院核算数额应为66419.25元，但是双方对此未明确给付期限，张勇亦无证据证明其在2009年以后曾催告樊强 ...
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性质的政策性住房。 依据我国法律的相关规定，公民之间不得就经济适用住房购房指标进行买卖交易，但是本案双方转让的是集资建房指标，虽然房屋的性质是按经济适用住房管理 存续期间取得的财产，依法应属于夫妻共同财产。 关于“王某于其外甥李某签订转让购房指标协议时宋某并不知情”一节，靳律师认为不能成立。首先，王某 ...
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优惠政策。 五、借名买房合同的风险防范 在借名购房前，实际出资人不要存有规避政策、钻法律漏洞的侥幸心理，尤其是没有购房资格的人借名购买经济 的保障性住房。对于未规避政策和不违反法律法规强制性规定的借名买房，建议双方签订书面协议，明确约定房屋所有权实际上属于实际出资人所有，登记购房人不过户房屋、迟延过户 ...
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元，超过10天以上则按第一条作违约处理，并另外支付甲方违约金10万元。双方签订合同后，邓虎向孔春能支付了10万元定金。2010年4月下旬，邓虎 定金。根据当事人意思自治原则，当事人在订立合同时，可以约定违约金，也可以约定定金。但是根据《合同法》第116条的规定，违约金和定金不能同时适用，即一方违约时， ...
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下来。 于是，刘先生委托律师发函给房东王女士，要求解除购房合同。中介认为，刘先生单方面毁约，而且没有主动和他们联系，说明相关情况。而且，中介对刘先生所 中介合同》中约定，刘先生应当在合同签订当日支付中介服务费约1.3万元。 但是刘先生一直没有支付中介费。为此，中介把刘先生告上了法庭，要求刘先生支付这笔 ...
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