的法律关系。民事判决仅认定房产的买卖协议无效，并未认定借款合同的效力，据此认定抵押合同的效力更没有法律依据。 二、法院查明 某房屋原系杨女士所有。 ，并且载明“甲方保证该房屋产权无争议，在交易后如出现产权纠纷，由甲方承担法律责任。”协议第二条约定甲方同意乙方以贷款方式购买所涉房产，首付款为30万元， ...
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房所有权。2014年10月16日周杰与我们签订《抵押借款合同》，约定周杰向我们提供借款600万元，借款期限为一个月，以502号房屋作为抵押担保，我们协助周杰办理抵押登记手续。同日，双方在北京市方正公证处出具《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2014年10月17日，马某与周杰就502号房屋 ...
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举证责任的（举证只是一种权利），即使举证不能也不会承担不利的法律后果，那么，本案的被告是否负举证责任？对何事项负举证责任？本案法官要求被告对主张 所记载的内容，法院一般不轻易否定借条的证明力。但实际上，根据合同法的相关规定，民间借贷是实践性合同，合同的生效应当以出借人给付钱款为条件。对于金额较小的现金 ...
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。本案现已审理终结。 原告A向本院提出诉讼请求：解除原、被告间签订的借款合同及房地产抵押合同。事实和理由：2014年12月24日，原、被告在南京市房地产交易 违章建筑。对于仅违反公法而不违反私法的违章建筑只会受到公法上的否定评价如拘留、罚款、限期拆除等行政处罚的法律后果。除非违章建筑被罚没、拆除等彻底 ...
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是否成立？2、应按民间借贷处理，还是按照夫妻共同财产处理？【评析】一、夫妻之间是否可以成为借款合同的主体《合同法》第二条第一款规定：“本法所称合同是平等 此种情况常发生在夫妻间玩笑时所写，此种借条本身不具备法律效力。第二，看一方所借的款项来源。如果所借款项来源于夫妻共同财产且用于家庭共同开支，即借款前 ...
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约定银盛公司向金炳兴借款人民币1亿元，借款利息为月利率2%，利息需每月付清。上述借款合同进行了公证并赋予合同强制执行的效力。争议焦点公证文书中 部分内容具有不予执行情形如何处理，现行立法与司法解释并未直接规定，需要按照相关法律精神与类比制度加以阐释解决。本院认为，如果因公证文书部分内容具有不予执行情形 ...
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四个印章真实但却对文件效力不予认定案例：案例一：翁小华与浙江稠城建筑工程有限公司民间借贷纠纷再审复查与审判监督民事裁定书[浙江省高级人民法院（2016） 还款协议书上的稠城公司印章认定稠城公司系借款人，相应认定有事实和法律依据。”案例二：东阳市锦宏商贸有限公司与安徽省阜阳汇鑫发展有限公司等借款合同纠纷 ...
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采取提存公证的方式偿还借款25万元。杨xx在xx市公证处对下欠李x的25万元欠款提存。 《合同法》第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件 信用”原则来认定李x与被告杨xx的房屋买卖合同，系法律适用错误。 1、“意思自治”原则是合同法第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 ...
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流质条款，可认定为《担保法》《物权法》所规定的清算变价程序，应认定有效。 标签：借款合同｜回购条款｜合同效力｜后让与担保 案情简介：2010年，曹某 上述实现债权方式亦可认定为《担保法》《物权法》所规定的清算变价程序，故案涉回购条款并不含有我国法律明确禁止的流质条款，且无《合同法》第52条规定的其他 ...
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否定原公证债权文书的效力。此时，应当先行判定公证机构不予签发执行文书行为的合法性与合约性，而该判定应当在公证机构与公证债权文书当事人之间的法律关系中进行。 ：关某某、陈某某双方互不相识，双方不存在真实的借款合同关系，未发生借款。陈某某请求法院驳回关某某的起诉。 经审理查明：关某某提交（2007）平证 ...
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