房买卖居间合同》中关于通过向银行按揭贷款的方式支付550万元房款中的150万元的约定变更为买受人直接以现金的方式支付以及支付期限达成一致，原告诉称涉案《存量房 按揭贷款面签手续，原告仍未在合理的期限内办理，两被告也享有法定的单方合同解除权。本院向原告送达反诉状副本之时，应视为两被告解约的通知到达原告之 ...
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商品房建设竣工验收合格并向建设行政主管部门报送备案材料，取得建设主管部门竣工备案表，综合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或者变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起90日内告知买受 ...
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特此函告，请慎重对待！ 2018年5月3日，原告刘A向被告陶A发送回函及解除合同通知书称，致：陶A女士：你方发来的落款日期为2018年4月18日 又未按时支付购房首付款，被告分行为已构成根本违约，依法应当承担违约责任。原告陈述定金变更是经双方同意，但在被告明确表态终止履行后，于2018年4月18日两次 ...
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特此函告，请慎重对待！ 2018年5月3日，原告刘A向被告陶Q发送回函及解除合同通知书称，致：陶Q女士：你方发来的落款日期为2018年4月18日 又未按时支付购房首付款，被告分行为已构成根本违约，依法应当承担违约责任。原告陈述定金变更是经双方同意，但在被告明确表态终止履行后，于2018年4月18日两次 ...
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调整后，原告王某一属于某某市购房政策中的限购人员。庭审中，原告变更诉讼请求主张解除合同，被告于2017年12月8日庭审过程中主张继续履行合同。 之日起十日内赔偿原告王某一房屋差价损失109920。 四．律师点评 依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告及第三人之间 ...
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次与开发商协商未果，遂于2006年8月向西安仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同，要求开发商退还全部购房款、承担违约金，并赔偿相应的损失。西安仲裁委员会认定 ，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。房产证不能脱离登记簿的记载而发挥 ...
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。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告及第三人之间签订的《房产交易合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，本院予以确认，当事人各方应严格 年7月5日后未签订变更或修改《房产交易合同》的书面协议，故被告主张双方签订的《房产交易合同》于2016年7月5日已解除的辩解意见没有合同依据 ...
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被告辩称 被告梁某一辩称：我们同意解除合同，原告返还定金我们同意。但是我们不同意支付被告违约金，因为该合同实际为变更承租人的合同，且原告的房子存在拆改的 河西区路海楼门室房屋，原告将上述二套房屋拆改成三室一厅同时出售给被告。合同签订后，被告实际交付原告二套房屋的定金10000元。 三．法院判决 一、 ...
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股权转让款？违约金如何计算？ 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：当事人协商一致，可以解除合同。本案中，双方于2018年5月签订的《解除 三倍计算的违约金。 四、律师建议股权转让后应当尽快到市场监督管理局办理股权变更登记。 股权转让是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权 ...
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杨贝贝，安徽北正律师事务所律师。 上诉人胡*龙、张*因与被上诉人陈*买卖合同纠纷一案，不服安徽省蚌埠市禹会区人民法院（2018）皖0304民初2496号民事判决 相应价值货物，合同已依法解除，故应予返还。 胡*龙、张*反诉所主张的损害赔偿问题，因其未能按照陈*与作为合伙人之一的胡*龙所协商变更意见履行 ...
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