人民法院经审理认为，双方当事人签订的《北京市商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付包含权利交付及实物交付。现双方已 腾空房屋，但此前一天原告曾向被告北京宏大地产公司出具名为《购房补充协议》的承诺书一份，表示将房屋续借给被告北京宏大地产公司使用，并不追究被告北京 ...
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承包工程的制度，为此二处承担着向东建公司交纳管理费的义务。这说明，祁占禄并未将二处的财产所有权转让给东建公司并委托该公司进行经营管理；享有建筑行业 有关条款执行的内容，城建开发总公司与三建公司事后又达成了按该合同履行的协议，三建公司出具了相应的承诺书，1998年7月14舒伟国与徐天德在该合同尾部达成的 ...
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权利是他人（包括产权单位）不能任意追夺的，这种权利基本符合用益物权的法律特征，从公房使用权的法律特征上看，是允许转让的。而从房地产市场的客观 属“公房（租赁）使用权之有偿让”， 而非转租，原审法院认定为“公房租赁合同中承租人权利义务的有偿性概括转让”并无不当。首先，双方于2005年8月8日签订的“购买 ...
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财产权利。第8条规定：依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。 依《城镇国有土地使用权出让和转让 拍卖公司一直占用拍卖款项不予退还，使开发公司丧失了以该款项购买其他土地的机会。合同无效及土地价格上涨后，开发公司无法取得讼争土地，也无法以同等款项购买 ...
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黄某一家的户主、户主儿子为被告，要求确认原《房屋转让协议》无效。当时陈某一家信心满满，认为合同合法有效，且法院也曾有类似判决支持买方请求，故没有委托律师而 、收益和处分的权利，承担义务。被告签订协议时，未要求所有权利人在协议上签名同意，事后在长达数年的时间里也未要求系争房屋的共有人追认转让协议。对此， ...
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第三人没有直接向被告履行通知义务，该让与行为对被告不发生法律效力，原告无权直接向被告主张让与之债权。被告除欠原告60万元借款及利息外，与其没有其他债权 债权。 【管析】 笔者同意第一种意见。 理由如下：债权让与，又称债权转让或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分移转给第三人的行为。 ...
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名义参加的单位集资建房，花某已交纳了部分房款，但购房协议及大部分房款的交纳是在婚后办理。 如何认定该房屋是否属于夫妻共同财产，笔者认为应从该房屋购买的 合意、订立协议、取得房屋产权等步骤。我国法律明确规定，房屋转让应签订书面合同，在合同中载明双方的权利义务，并最终取得房屋产权，完成房屋转让的所有过程。 ...
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买房交清价款11万元时房屋移交，一切权利属买方所有，卖方无权提出任何要求；五、协议经双方签字并给付定金后立即生效。合同签订后，刘某于2001年9月 分歧】 第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该房屋应确认归卖方所有。《城市房地产管理法》第37条和《城市房地产转让管理规定》第6条都 ...
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有限责任公司是全体股东签订、履行投资合同，并依法办理相关手续的结果。作为组织法，强调交易秩序的稳定和对第三人利益的保护，因此，公司法奉行外观主义和公 示效果的证明形式，属于书面的形式证据，而出资协议、股权转让协议或实际出资、实际签署章程、实际享有权利、承担义务主要涉及股东之间的内部法律关系，均调整股东 ...
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第三人没有直接向被告履行通知义务，该让与行为对被告不发生法律效力，原告无权直接向被告主张让与之债权。被告除欠原告60万元借款及利息外，与其没有其他债权 债权。 【管析】 笔者同意第一种意见。 理由如下：债权让与，又称债权转让或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分移转给第三人的行为。 ...
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