入住诉争房屋的事实。上述房屋的李某的2009年4月24日契税缴款书、土地出让款缴款书、2006年9月28日交纳房款429449元发票、2008年12月29 本案中，首先，并无事实证明原、被告之间存在书面合同或口头约定，对诉争房屋的购买、居住及所有权或使用权进行明确的约定。其次，对于王某针对诉争房屋进行 ...
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购买农村房屋？ 王学海律师答复：农村的宅基地为农民集体所有的土地。我国现行法律对此有严格的限制。 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 国办发[1999]39号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也 ...
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签协议为由拒绝支付。原告提供的所拆迁房屋的土地证及房产证记载：土地使用人罗某某，使用权类型为出让，用途(商住)综合;房屋坐落在大武口区X街X号，二层 事项向公证机关办理证据保全。 2.《中华人民共和国民法通则》 第84条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有 ...
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签协议为由拒绝支付。原告提供的所拆迁房屋的土地证及房产证记载：土地使用人罗高芬，使用权类型为出让，用途（商住）综合；房屋坐落在大武口区建设西街70 公证机关办理证据保全。 第条 2.《中华人民共和国民法通则》 第84条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有 ...
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配套设施建设费等。 根据上述法律规定，甲公司已将Ａ小区的公共配套设施建设费及土地出让费等计入该小区的房屋价格构成，并以预算造价按住宅面积所占比例分摊 、行政法规的强制性规定，该合同无效。《物业管理条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 ...
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本案是一起将农村房屋卖给城市居民的案例，根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 因此村民与非本村 实现。房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、征收补偿等原因主张合同无效，无疑违反了诚实信用原则，其后果是违反诚实信用卖房者获益，恪守 ...
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，原告交付2万元使用费。后因其他业主主张该停车位为全体业主共有，致使原告独占使用权常常受到影响。原告为此诉至法院，要求解除车位使用协议。经查，该车位系经 ： 1.小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划 ...
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，原告交付2万元使用费。后因其他业主主张该停车位为全体业主共有，致使原告独占使用权常常受到影响。原告为此诉至法院，要求解除车位使用协议。经查，该车位系经 ： 1.小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划 ...
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工程,该地下室没有列入共用面积进行分摊出售。中都公司与业主签订的赣州市商品房买卖合同约定：“小区地下车位及权属归出卖人所有。”中都公司在底下停车位（属于防空 和使用权的差异性。对于人防工程的产权归属，有如下几个观点。1、国家所有说。此种观点认为，结建人防工程属于国家所有，因为结建人防工程是免交土地出让 ...
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