，上述履行期未届满前即通知被告解除合同，故属违约在先。原、被告签订的《房屋买卖合同》及《天津市存量房屋买卖协议》是当事人真实意思表示，未违反相关法律禁止性 最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，其可以在三个月的异议期间内请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力，另应在确认合同效力 ...
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与其签订《补充协议》。现我不同意原告要求我赔偿损失的诉讼请求，我同意解除合同并只同意退还原告定金95000元。 被告李某四辩称：对于被告李某二 房屋成交价格的10%作为违约金，但根据法律规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。 故被告 ...
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依据该合同第八条约定，应在15日内履行合同的主要义务，如不履行，合同可以解除。马某一并未按此项约定将定金在15日内给付周某二，因此也具备本 返还中介费责任。故，某某家公司同意解除合同并返还马某一定金200000元，但不同意马某一的其他诉讼请求。 二．法院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织 ...
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的证据。用人单位首先需了解我国劳动相关的法律法规规定哪种情况下用人单位可以解除劳动合同，何种情形是支付经济补偿金何种情况下是支付赔偿金，再根据实际情况做 ，由此可见，对案件事实和法律关系的认定，很多在于律师对细节的把握和从哪个角度论证有利于自己当事人的观点，是否准备充分等。对用人单位来说，在作出解除 ...
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讼争房屋的交易提出异议，第三人某某房产亦就该情况发函询问原告庄某一是否继续履行讼争《房产交易合同》。但被告罗某二于2016年4月13日又出具一份《同意 人民共和国合同法》第九十四条第三款的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；，被告 ...
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责条款。坚持实事求是原则，综合分析判断疫情及防控措施与企业无法正常履行买卖合同义务之间是否存在因果关系，如疫情原因迟延复工、隔离管制、交通管控等导致无法按 当事人明显不公平，可以适用情势变更原则。但应由一方当事人承担的商业风险，不得以疫情为由转嫁给对方。当事人起诉请求变更或解除合同的，经审查符合《最高 ...
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，原告当天回家就将股票出售，以筹集购房首付款。并且，原告曾主动联系被告，询问是否可以延迟首付款支付时间，延迟5日。被告同意该请求，但是约定的期限内，被告并未 六条，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院 ...
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不认可原告违约金的计算方式。 法院向原告李强释明：涉案房屋现设立抵押权，是否愿意代被告偿还该笔贷款？原告表明其不具备偿还能力，无法偿还。 四、 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的 ...
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冠肺炎疫情防控措施系不可抗力为由要求解除合同引发的纠纷。所以，我们需要了解，新冠肺炎疫情防控措施作为不可抗力是否构成合同解除事由。 一、什么是不可抗力？ 《 合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。 由此可见，当前新冠肺炎疫情防控措施，虽然 ...
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磁县人民法院一审认为：本案争议焦点在于物资公司与县教育局之间的《采购合同》是否成立以及县教育局是否应当承担违约责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉 共和国合同法》第九十七条关于合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施 ...
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