权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 ：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月，原告已经取得 ...
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办理相关产权手续。2013年8月5日，被告与北京某房产公司(以下简称实地公司)签订两份《北京市商品房预售合同》，约定：被告向该公司购买涉诉房屋，二套 当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案案由为共有物分割纠纷，分割共有物的前提为原告享有对分割财产的所有权，原告主张其享有涉案二套 ...
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某人一直没有为我办理产权过户手续，现在因为蒋某人和第三人赵某人之间有债权纠纷，赵某现在起诉到法院，将我购买的房屋进行查封。该房屋现在我已经居住 协助原告黄某人办理产权过户登记手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中，原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律，所以 ...
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判决：驳回原告鞠先生的诉讼请求。 四、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原告和被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，但是签订 抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地 ...
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需由其提供的资料报产权登记机关备案的义务，但该公司未能如约履行，违反了合同义务，应当承担相应的违约责任。故原告要求赔偿违约金850元的诉讼请求，应当支持。 ，本案不应处理。涉及京杭公司与众多买受人因购买同类房产产生大量纠纷，众多买受人主张解除买卖合同并由京杭公司承担违约责任，京杭公司同意解除买卖合同， ...
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靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 由中介公司暂时保管并同意孙蕾以公积金贷款的方式支付购房款。双方同意自本合同签订之日起200日内，共同向房屋权属登记部门办理房屋产权过户手续。该合同 ...
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房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告虽是男女朋友关系，但是诉争房产是两人共同出资购买的，因此根据最高人民法院《关于适用(中华人民共和国婚烟法〉 的房屋应以书面协议的方式进行约定，如出资额、共有比例等;保存在办理房产买卖手续过程当中的合同、付款凭证、对账单等材料;一旦有纠纷的话都可以作为有效证据。...
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的，并且现在我已经支付了全部购房款，所以请求法院判令我和小李签订的房屋买卖合同有效，驳回原告孙先生的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理查明：早年，原告孙 三人签订的房屋买卖合同是无效的，所以小李和游先生的房屋买卖交易行为无效。所以法院判决是正确的。在遇到非房屋产权人处理房产引起的纠纷中，要分情况对待 ...
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撤销已经过户到程女士名下的土地证，但房产纠纷问题让我找法院解决。故诉至法院，要求确认两被告之间订立的房屋买卖合同无效，责令被告返还房屋、宅基地。被告程 翟先生签订的协议书，代翟先生给付其邻居鞠先生补助拆迁费1200元。房屋买卖合同成立后，我与翟先生共同前往国土局办理了过户手续，因买房我缴纳契税400元 ...
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，实为xx市xx房产开发有限公司的销售行为，所借欠款为房款，《预售房屋协议》实为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 至今也未能竣工验收。因此，该销售行为，应认定为商品房预售。 3、房产买卖分为商品房预售和房屋买卖(现房销售)。法律对房屋买卖的条件有明确的禁止性 ...
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