日前腾出该房屋并通知原告进行验收交接；2017年 1月8日前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；被告如未按约定的期限将上述房屋交付(包括房地产 日起计至实际过户交房之日止的违约金。被告反诉请求：确认房屋买卖合同无效。裁判结果： 一审判决：上海市长宁区人民法院依照《中华人民共和国合同法》第六 ...
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共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，应为无效。 如果房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的是夫妻双方的名字，出卖人在签订 见代理制度;《最高人民法院关于适用用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)》中又规定家事代理权制度;《城市房地产管理法》中又规定未经其他共有人书面同意的共有 ...
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被告大庆高新区和之居房产咨询服务部、被告庄蒜、被告:大庆益河海房地产开发有限公司买卖房屋合同纠纷案件。2015年3月份， 原告在网上看到大庆高新区和之居房产 大庆高新区和之居房产咨询服务部，经过商谈，和之居服务部与原告签订《买房协议》，原告交给和之居服务部25000的定金；在2015年4月，原告在大庆 ...
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被告大庆高新区和之居房产咨询服务部、被告庄蒜、被告:大庆益河海房地产开发有限公司买卖房屋合同纠纷案件。2015年3月份， 原告在网上看到大庆高新区和之居房产 大庆高新区和之居房产咨询服务部，经过商谈，和之居服务部与原告签订《买房协议》，原告交给和之居服务部25000的定金；在2015年4月，原告在大庆 ...
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房屋买卖合同无效，2010年12月20日，北京市密云县人民法院（以下简称密云法院）作出民事判决书，以李某未经共有人同意转让共有不动产为由确认过户协议无效， 终字民事判决书、（2012）密民初字民事判决书、（2012）二中民终字民事判决书、《房地产估价报告》、鉴定费票据等证据在案佐证。本院认为本院认为： ...
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受让人，不是不履行此款规定通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。 12、郭景 的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。14、辽宁容川房地产发展有限公司与沈阳万宝物资有限公司买卖合同纠纷案（（2009）民提字第98号）【裁判摘要】1 ...
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日，郭旺与张四新、张晓华签订《股权转让合同》，约定郭旺收购张四新、张晓华二人持有的新疆新地园房地产开发有限公司（以下简称新地园公司）71.9039%的 三人郭旺之间是否存在共同收购股权并由郭旺代为持股的合意。在双方无书面代持协议的情况下，如何认定双方之间的有无共同出资并由郭旺代持股份的合意要考量以下两 ...
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行政法规强制性规定的合同无效。《城市房地产管理法》第38条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房产证不得转让。钟某与康某夫妇签订的房屋买卖协议由于双方在 却未将房屋钥匙及相关证件交给钟某，这显然是对诚实信用原则的违反。因此，合同无效的过错在与康某夫妇。康某夫妇应当承担缔约过失责任，赔偿因其过错给钟 ...
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，不是不履行此款规定通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。11、郭景 物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到13、辽宁容川房地产发展有限公司与沈阳万宝物资有限公司买卖合同纠纷案【案件字号】(2009)民提字第98号【审理法官】贾 ...
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号楼东、西户房地产的鉴定价值为1225800元，东户、西户鉴定价值均为612900元。赵小支出鉴定费10000元。 案件焦点：房屋买卖合同订立时未办理房屋 起诉意见提起上诉。 河南省济源中级人民法院经审理认为：李平与赵小签订房屋买卖协议时，房屋尚未办理土地使用权证和房屋所有权证，李平也未告知赵小其不是 ...
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