的拍卖来规避流质契约。此外，让与担保有无优先受偿权，必须结合《物权法》的相关规定，如果双方当事人既签订了民间借贷合同，又签订了商品房买卖合同，也办理了 优先受偿权利，而预售登记没有。另外，一个借款人与债权人办理了让与担保，又将房屋抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让 ...
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受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐为购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 579 796元。庭审中， 存续期间所得财产作出的分割，应认定为婚内财产分割协议，是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定。第二，本案应当优先适用《中华人民 ...
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购房合同》为B与北京凤凰城房地产开发有限公司于2008年3月22日签订，合同金额3242580元，车位费12.8万元，现无产权登记。牌照号京N欧蓝德SUV ，2013年3月16日，B与案外人崔某签订《房地产买卖契约》，B将涉案四川射洪县室房屋以42.66万元出售给崔某，同时约定中介费6000元由B负担 ...
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原判所述，它对“海盛商贸城”整体经商环境的形成有积极作用，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定无疑会产生影响，所以，本案中的宣传广告符合要约的基本要件 情节严重的会构成欺诈，造成实际损失的，承担赔偿责任，还会受到相应的行政处罚。 然而，契约自由是私法的核心，意思自治原则被视为合同法的灵魂。只要合同的 ...
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针对上述法律文件提出的法律问题； f、起草修订《商品房买卖合同》文本，安排办理正式签约手续； g、配合房屋竣工的验收工作； h、受房地产开发公司委托向买方 b、协助对业主主体资格及资信进行审查； c、协助办理《房地产预售契约》、《房地产按揭贷款合同》； d、协助进行抵押登记备案； （4）物业管理 a、 ...
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其次，定金的数额在法律规定上有一定限制，《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。另外交付 ，签订的有关预订单(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，订立预订单时收取一定的款项是作为订立合同的保证，所以李某购房时所交 ...
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，赵A未按协议约定交给中煤公司两套房已违约，且双方未就三居室住房签订租赁契约，赵A对该三居室已不再享有合法的使用权。故判决判决，赵A等于判决生效后 使用权受到侵犯发生的侵权纠纷，法院应予受理。第二类纠纷，单位与职工之间实质上是房屋买卖民事法律关系，不是单位内部房地产纠纷，法院应予受理。因为在这类纠纷中 ...
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，赵A未按协议约定交给中煤公司两套房已违约，且双方未就三居室住房签订租赁契约，赵A对该三居室已不再享有合法的使用权。故判决判决，赵A等于判决生效后 使用权受到侵犯发生的侵权纠纷，法院应予受理。第二类纠纷，单位与职工之间实质上是房屋买卖民事法律关系，不是单位内部房地产纠纷，法院应予受理。因为在这类纠纷中 ...
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本院查明 2000年1月10日，张某平作为买方与卖方H公司签订房屋买卖契约，约定H公司将争议房屋以每平方米1485元的价格出售给乙方（仅限本市常住户口，自 ，法院依法驳回其对李某飞的起诉。 具体到张某生同王某红之间的买卖合同关系是否有效的问题，根据《中华人民共和国民法典》有下列情形之一的，合同无效： ...
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本院查明 2000年1月10日，张某平作为买方与卖方H公司签订房屋买卖契约，约定H公司将争议房屋以每平方米1485元的价格出售给乙方（仅限本市常住户口，自 ，法院依法驳回其对李某飞的起诉。 具体到张某生同王某红之间的买卖合同关系是否有效的问题，根据《中华人民共和国民法典》有下列情形之一的，合同无效： ...
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