服务只是提供缔约机会，对于过户风险，被告已经提示过原告。原告方是主动放弃购买房屋的，且原告与卖方诉讼并达成和解，被告并不知情。 三、审理查明 2013 资格的方式达到过户的目的。因此，原告主张被告存在欺诈行为导致原告错误签署房屋买卖合同并遭受定金损失的主张，无法得到支持。 提示：通过非法渠道取得北京市 ...
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按照每日千分之零点八计算，并明确表示，顺河中介公司已将由其代管的定金15500元及代办费500元，共计16000元退还原告。另征询原告，让其明确选择 诉请的违约金是否有事实及法律依据。 首先，被告是否存在违约行为。根据双方《房屋买卖合同》约定，原告应当在立契当日，付清首付款，剩余款项由银行放贷当日向 ...
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结果。现被告已经没有能力赔偿。同意解除双方签订的《存量房屋买卖合同》；同意退还原告支付的五万元定金；但是不同意支付违约金五十一万元，违约金过高； 及相关补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，故双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告没有按时还清贷款解除抵押， ...
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向重庆某信息公司及被告支付了团购费5000元、认购定金30000元。 签订房屋买卖合同过程中，原、被告就房屋价格计算方式产生分歧，原告主张团购优惠与购房优惠 ，属于法律规定的不能归责于双方的事由，被告应向原告退还30000元购房定金。 据此，法院遂作出上述判决。 【评析】因不可归责于当事人双方的事由致 ...
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中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定将位于北京市丰台区某建筑面积为120平方米的诉争房屋出售给丁俊，总房款为317万元，定金1.2万元，丁 约定追究二原告的法律责任。 （二）审理过程 庭审中，丁俊表示为了继续履行合同，能够向二原告一次性支付全部购房款317万元，并向本院提交了相应的存款证明书 ...
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李某、王某无须向买方罗某支付违约金75万元，但须返还35万元定金。 【律师点评】：导致房屋买卖合同不能履行的因素有很多，但是当事人在履行合同过程 》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...
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、庭审过程：张晨当庭提交证据如下：1、买卖定金协议。2、北京市存量房屋买卖合同。3、居间服务合同。4、房屋交易保障服务。以上证据均证明双方通过中介成立 还是应该将收取的中介费予以退还的。关于张晨诉求的居间代理费，应在居间合同中予以解决。由此可见，随着房价的居高临下，越来越多的人选择购买二手房，所以希望 ...
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向重庆某信息公司及被告支付了团购费5000元、认购定金30000元。签订房屋买卖合同过程中，原、被告就房屋价格计算方式产生分歧，原告主张团购优惠与购房优惠 合同，属于法律规定的不能归责于双方的事由，被告应向原告退还30000元购房定金。据此，法院遂作出上述判决。【评析】因不可归责于当事人双方的事由致 ...
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出售给余某，并约定如余某违约不买，项某有权将该房另行出售他人，购房定金则由项某和中介公司各得一半。协议签订后，余某向项某支付了购房定金20 某之间的定金合同关系，一是余某、项某与中介公司之间的居间合同关系。从表面上看，房屋买卖协议对于购房定金的约定是各方当事人自由处分其民事权利的表现，中介公司有权获得 ...
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，经过本律师与被告的积极沟通，达成了和解协议书，第二被告中介公司返还了原告购房定金5000元，将第一被告的售房保证金5000元支付给了原告，原告也不再支付中介佣金 应由违约方，也就是第一被告承担，第二被告要在原告的购房定金中扣除，违反该房屋买卖合同的约定，亦属违约行为，侵犯原告的合法权益，该笔中介服务 ...
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