。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议：1、抵押人在提供房屋或土地使用权作为抵押物时，应充分考虑土地及房屋总体价值，不要仅考虑土地价值或者仅考虑房屋 土地时，允许后续债权人对建筑物（包括在建工程）的抵押权顺位在先；在先行抵押建筑物抵押时，允许后续债权人对土地的抵押权顺位在先，以此确保房地产项目的再融资 ...
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作为买受人的乙方齐飞根据相关法律法规之规定，基于甲乙双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》），对合同相关内容做出必要补充，特此商定： 在房屋中介公司的参与下，双方另行签写一份抵押（借款）合同，并办理了房屋抵押登记手续。2013年张良辰持《抵押（借款）合同》复印件来法院起诉，要求解除 ...
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解除房屋上的抵押刘坤峰与银行、B公司签订了一份《个人房屋抵押借款合同》，约定刘坤峰向银行借款八十一万元，，刘坤峰指定将该款项汇入B公司在华夏 请求具有合同和法律依据，法院予以支持。通过查明的事实，周锡以刘坤峰未在房屋过户前支付580000元的首付款为由，拒绝协助刘坤峰办理过户手续，周锡存在违约行为，故 ...
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，其中4B512号房层是以被告名义签约和办理银行按揭抵押贷款手续的。我支付了该房屋首期购房款202439元，并签署了相关购房文件。2002年3 简称某公司）签订商品房买卖合同，合同约定，被告购买某公司开发的4B512号房屋一套，建筑面积为119.35平方米，单价为8034.01元，总金额为962439 ...
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，其中4B512号房层是以被告名义签约和办理银行按揭抵押贷款手续的。我支付了该房屋首期购房款202439元，并签署了相关购房文件。2002年3 简称某公司）签订商品房买卖合同，合同约定，被告购买某公司开发的4B512号房屋一套，建筑面积为119.35平方米，单价为8034.01元，总金额为962439 ...
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系李某的法定继承人为由，提起本案诉讼。原审审理中，吕某向法院申请对涉案房屋的现价进行鉴定。经查实，北京市密云县××4-3-2室（面积80.13平方米）已经出售。 款外，不再主张抵顶的27万债务。上述事实，有双方当事人陈述、《抵押协议书》、《房屋装修及室内财产合定书》、（2010）密民初字民事判决书、（ ...
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权，要求对方提供适当担保，或者解除合同。法官提醒二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，负有先履行义务的买受人行使不安抗辩权，要求出卖人提供资金 ，从自身这儿也“把好关”。来源：中国法院网 2015.09.146.中介公司为促成房屋买卖而提供个人虚假婚姻状况等隐私信息，侵犯人格权的应担责——王女士诉中介 ...
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权，要求对方提供适当担保，或者解除合同。法官提醒二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，负有先履行义务的买受人行使不安抗辩权，要求出卖人提供资金 ，从自身这儿也“把好关”。来源：中国法院网 2015.09.146.中介公司为促成房屋买卖而提供个人虚假婚姻状况等隐私信息，侵犯人格权的应担责——王女士诉中介 ...
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付购房款一倍的赔偿责任：? (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；? (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖 标准确定。? 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：? (一)商品房买卖 ...
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一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋 ...
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