而导致合同无法继续履行的责任归结为一方，使李先生陷入进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必 发现质量问题，会直接向原业主主张修复或赔偿；因房屋未过户，在炒房客寻到下一个买家前，若将房屋租赁给他人，或在该房屋内进行其他违法乱纪活动，原 ...
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有限公司在违约上有过错，这种过错与原告的损失间有因果关系。故被告应承担过错违约责任。注重可预见性，就可以在运用可得利益损失时合理保护双方当事人的合法权益，公平 来进行计算，因原告未与他方签订租赁合同，法官可以凭此直接计算出相应的损失，且原、被告双方所签订的合同中亦未约定相应的违约金，但因为该案中损失确 ...
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有限公司在违约上有过错，这种过错与原告的损失间有因果关系。故被告应承担过错违约责任。注重可预见性，就可以在运用可得利益损失时合理保护双方当事人的合法权益，公平 来进行计算，因原告未与他方签订租赁合同，法官可以凭此直接计算出相应的损失，且原、被告双方所签订的合同中亦未约定相应的违约金，但因为该案中损失确 ...
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未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。因此，涉案合同虽然系原告方无权处分，但可以解除并请求承担违约责任 租金实际上由收取了50万元征地费用的原告在支付，租地合同双方均未违反法律规定，我方也未违反合同约定的租金支付义务，**村*社的农村集体经济组织所有成员自 ...
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在2018年李某新将此房登记到女儿李某雨名下，2019年底房屋拆迁，李某新又为李某恒租赁了房屋，与李某恒共同居住。李某新认为李某恒起诉没有事实 李某恒向法庭提交的证据仅有《存量房屋买卖合同》，该合同中仅约定房屋情况和房屋价格，关于房屋交付、具体付款方式及期限、违约责任、权属转移登记等具体事项均未约定， ...
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乐山市沙湾区人民政府（以下简称沙湾区政府）签署《投资协议》，约定成都亿嘉利公司租赁约800亩土地，投资5000万元建设以鳗鱼养殖为主并与新农村建设 项目建设，否则自动退出授权经营区域。2016年4月6日，寿光市人民政府决定按违约责任解除特许经营协议并收回昆仑燃气公司的特许经营权。昆仑燃气公司不服，经 ...
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经营“平潭县城关苏健针织品店”，为此，亦承租了被告某服务公司大楼一楼的部分房屋用于经销各种针纺织品。被告陆某某承租的一楼场所与原告承租的二楼场所有一个 。出租方与承租方另外签订《消防安全责任状》。在合同履行期租赁物发生火灾，当事人可引据合同约定追究违约责任，亦可就财物的损毁追究侵害财产纠纷的侵权责任， ...
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看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。除了以上三步，如果需要进一步审查 户的违约责任、逾期付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。购房后：注意证据固定留存房屋买卖因涉及到诸多环节，耗时少则 ...
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。所以，根据合同约定，北京SL公司没有返还加盟费的义务；2、原告装修房屋、购买设备与北京SL公司无关，北京SL公司没有因此获利，也不应该承担赔偿责任；3、 装修，以保证饭店与被告北京SL公司的其他连锁店保持一致。现因北京SL公司严重违约，饭店无法经营，也无法在不改变装潢、设计的前提下转而进行其他经营。 ...
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所设立的乙公司与甲公司签订委托代理协议，因此陈某有代理权，因而甲公司应该承担责任；观点二认为陈某与王某等的行为实际上构成表见代理，甲公司应该承担责任； 乙公司因销售、租赁甲公司楼盘而获得的款项应打入甲公司的账户。由此可见该行为不满足代理权的基本要求，而且新甲公司在销售房屋后并未按照合同约定与王某等签订 ...
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