定额工程量按实计算，材料价格按约定方式计算。同时，双方还签订一份《房屋建设工程质量保修书》，约定：质保金为工程总价的3 % ，保修期满后15 日内 ）坚守中标合同必须信守原则也是规范建筑市场，提高社会诚信的需要 关于黑白合同问题，2009 年3 月，最高人民法院民一庭曾与住房和城乡建设部建筑市场监理司 ...
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报道，**小区的广大业主绝不想犯同样的错误。 二、关于强制收取天然气开口费问题 **小区开发商强制业主缴纳管道天然气开户费（及天然气开口费），然而，此费用早在 造成的业主逾期上房的违约责任。三、拒不提供房屋交接的相关法律文书 按照建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定 ...
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、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。综合查明的事实，就双方存在争议的焦点问题作逐一分析： 一、关于张某红逾期未支付剩余房款的行为是否构成违约。首先， 是否构成违约。根据双方权利义务履行情况来看，张某红主张其未办理按揭贷款系房屋存在质量瑕疵，不符合使用条件，并认为H公司存在虚假宣传，然而，在H公司未 ...
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，原告就X幢X号房产的有关车库、地下室、进户门、阳台等方面的质量瑕疵问题至被告处交涉，被告方的工作人员在《悦龙湾X幢X号房产所在问题》 和逾期交付房产证、土地证的违约责任；被告认为被告已经于2013年3月9日取得涉案房屋所有权证，于2013年3月25日取得土地使用权证，上述均属于合同约定2013年3月 ...
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的难点，基层法院选择将这个难点交给了鉴定机构，导致一个尴尬的问题出现，鉴定费用过高，甚至超过房屋受损或修复费用。在缺乏专业知识的情况下，一审法官都选择了 ，按照当地征地拆迁的标准，鉴定得出的修复费用超过了房屋本身的价值。若不考虑到相邻关系，房屋本身质量和折旧因素，径直采用鉴定结论，有失偏颇。 一、简要 ...
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，马**、刘*的赔偿请求根据法律规定应该予以支持。南口小学提交国家建筑装修材料质量监督检验中心出具的检验报告，该检验报告显示保得丽B9000亚光超级磁 委托代理人，被上诉人南口小学的委托代理人到庭参加了诉讼。 本院认为：本案中下列问题仍待进一步审查： 第一、南口小学是否有过错； 第二、本案教室内污染对 ...
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信。同时，被告在销售时也未对梁磊如实履行告知义务，因此应对其所售房屋承担瑕疵担保义务。最后法院根据双方合同的单价，判决被告补偿我方18万元损失费。 专业 ，购房人在使用过程中对房屋存在的问题仍有权要求开发商予以解决。有关瑕疵担保责任的法律规定见《合同法》规定的：因标的物质量不符合质量要求，使不能实现 ...
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效力性强制性规定和管理性强制性规定。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(以下简称《合同法解释二》)第十四条将《中华人民共和国 进行验收。2000年，国务院及原建设部又分别下发了《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，规定建设 ...
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当地人民政府房地产行政管理部门的估价机构承办，以有利于保证公平。 7、拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。法条指引1、《城市房屋 有关规定，由房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。三、房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，《房产测量规范》未作规定或规定不明确的 ...
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促进公司遵守良好的治理守则。一般来说，独立董事制度有利于改善公司治理结构，提高公司质量；有利于加强公司的专业化运作，提高董事会决策的科学性；有利于强化董事会的制约机制， 合法，产权关系是否明晰，是否妥善处置了商标、专利、土地、房屋等资产的法律权属问题。（4）督促企业实现独立运作，做到业务、资产、人员、 ...
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