华公司支付借款3000万元至元华投资公司账户，林翠妍、泛华公司与洪仲海之间的民间借贷关系合法、有效。讼争借款期限最长12个月，自洪仲海第一笔 号楼的B幢房产。《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。同时，根据我院《关于认真学习贯彻适用最高人民法院关于审理 ...
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未支付房款或交付房屋。故原、被告双方买卖合同并未成立，未形成债权、债务关系。根据合同法规定，合同当事人为了确保合同的履行，可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。因此，定金作为担保的一种方式，应当以债的存在为前提。由于该案双方之间不存在债权债务关系，该定金协议没有效力，原告要求双倍返还定金的诉讼 ...
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公司之间是否存在债权债务关系，如存在，债权债务关系的具体数额；二、上诉人张某与混凝土公司之间的债权转让是否成立有效。 关于焦点一，本院认为，被上诉人置业公司 ；（三）依照法律规定不得转让。合同第八十条第一款规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，置业公司尚欠 ...
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同时履行指双方当事人在同一时间同时相互对待给付。双务合同的当事人之间可以直接约定双方同时履行合同，或者不能确立谁先履行合同，双方当事人可以同时履行。同时履行的情形是 权，指双务合同成立后，应当先履行的当事人有证据证明对方不能履行义务，或者有不能履行合同义务的可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权 ...
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担保购房人能够按照约定支付购房贷款。因此，抵押人与抵押权人之间签订预售商品房抵押合同是为了担保抵押人能够依照合同约定支付购房贷款，而不是其他贷款。如果 判断预售商品房抵押关系能否依法成立的前提条件。2、合法有效的商品房预售合同。当购房人需要对预售商品房进行抵押时，必须建立在开发商与购房人之间已经签订了 ...
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性质来区分。本案中批准给房地产公司提供担保的行为显然不属于行政管理的范畴，也不具有社会公益的性质，它是平等民事主体之间的一种民事活动，此时电视台、广播 并且在案件审理过程中，广播电视台对2006年11月23日所签《保证担保借款合同》的效力、各方的过错责任以及后果应由谁承担等问题没有行使合法、有效的抗辩 ...
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房地产买卖合同无效并不影响抵押借款合同的效力。因为被告与第三人的法律关系包含着借款合同法律关系和抵押担保法律关系。其中借款合同为主合同，抵押担保合同为从合同。现 的情况下，抵押担保合同也为有效。被告、第三人就系争房屋设定了抵押权，并办理了抵押权的登记手续，因此根据物权公示原则，该抵押权成立并生效，第三 ...
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工行营业部答辩称：该部与盛宝物业公司之间是因其为辽国贸大连公司开出信用证后，盛宝物业公司提供抵押而产生的抵押担保法律关系。抵押合同是大连工行营业部与盛 盛宝物业公司法定代表人期间所签抵押合同的效力，盛宝物业公司依法仍应承担抵押担保责任。盛宝物业公司要求中止审理的主张不能成立，本院不予支持。综上，原审 ...
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工行营业部答辩称：该部与盛宝物业公司之间是因其为辽国贸大连公司开出信用证后，盛宝物业公司提供抵押而产生的抵押担保法律关系。抵押合同是大连工行营业部与盛 盛宝物业公司法定代表人期间所签抵押合同的效力，盛宝物业公司依法仍应承担抵押担保责任。盛宝物业公司要求中止审理的主张不能成立，本院不予支持。综上，原审 ...
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的提单最多只是一个货物装船凭证和运输合同的证明，不再具有物权凭证的功能。另外，中国轻工与日本伊藤忠公司之间的买卖合同没有约定货物所有权何时转移，依据《民法 等内容。《海商法》第七十八条规定：承运人同收货人、提单持有人之间的权利、义务关系，依据提单的规定确定。另外，第七十一条规定：提单是承运人保证据以 ...
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