的情况下，收取“礼金”的一方应当退还：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活 该规定还是希望男女双方根据自身现实情况（涉及居住、装修、家庭成员等各种情形）对房屋自行协商分配，这样更有利于问题的解决；只有在双方协商不成的，法院才进行判决 ...
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意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见 特殊性在于，本案争议房屋系未登记房屋，即不存在房屋登记薄。但笔者认为可以对法律条文做扩大解释，即将房屋登记薄在房屋尚未办理产权登记手续的情况下， ...
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1、位于柳州市胜利小区4村11栋1单元××号房屋归原告郑某所有；2、被告来宾市林业局应协助原告办理上述房屋的产权过户登记手续。 黄律师联系电话：13377183735 QQ：76739289 邮箱：chuengye@126.com 飞信号：764330742 办公地址：广西南宁市金浦路16号汇东国际 ...
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合同已于2010年2月5日终止。杨涛在合同约定的有效期内未协助刘芸办理产权转移登记手续，致使合同超过有效期无法继续履行，构成违约，应返还刘芸定金5 失信违约的表现可以概括为六大典型行为：一是恶意拖延交付房屋；二是恶意拖延协助办理房屋所有权变更也就是过户手续；三是拒绝受领买房人交付的购房款；四是无理由 ...
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购回，但未能如愿。周某便将李某、张某夫妻和谭某一同诉至法院，要求确定房屋买卖合同无效。 【分歧】 出卖已抵债房产的行为是否有效？ 第一种意见认为，李某、张 房子的1、3、4楼抵债，但未办理房屋过户手续，其尚享有房子的所有权。夫妻两人与谭某的房屋买卖合同有效，且已完成过户登记，谭某取得3楼房屋的所有权。 ...
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如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人 登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋 ...
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。被告杜某则辩称，双方虽然订立了两份合同，但双方去房地产管理部门办理房屋买卖过户手续，是按房价为27万元的合同申报的，该合同应受法律保护。而 物权行为，物权行为有独立性，不应当受到债权行为的影响。双方当事人签订房屋买卖合同后未办理房屋产权变更登记只是不产生物权变动的后果，对合同的效力，双方当事人之间的 ...
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但上海银行是否享有系争房屋的抵押权还应视双方履约情况而定。因本案 378抵押合同约定的抵押物为不动产，而不动产抵押应当办理抵押物登记手续，否则将影响抵押的效力。378抵押合同签订之后，各方当事人均未办理抵押登记手续；123抵押合同虽曾办理过登记，但123借款合同已履行完毕，根据123系列合同发生的 ...
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驳回原告的诉讼请求。 被告张女士对原告的起诉，既不应诉，经法院合法传唤也未到庭参加诉讼。 [法院判决] 法庭查明，2002年9月19日，被告刘先生、李先生、 提供作为担保物权的他项权利证书是假的，该抵押物不但未办理抵押物登记手续，且在签订该担保合同之前该房屋已被法院依法变卖了。 法院认为，原告与刘、李 ...
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房屋权证的有效凭证，上诉人应支付完毕购房余款及利息。上诉人以被上诉人未办理按揭贷款手续而拒付尚欠购房余款为由提起上诉，其理由不成立，应予驳回。原审法院 ，合同约定双方权利和义务，而且经房产管理部门办理登记手续，原告依约将房屋交付被告使用，并办理产权证。被告取得房屋后并使用，已支付部分款额，余下部分以 ...
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