，郭XX单方自愿放弃了涉案房产的内部认购资格。郭XX没有履行《购房权转让协议书》约定的主要义务，依法应承担违约责任。 上诉人郭XX答辩称，一审认定 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”依据合同的相对性，向云南皇凯投资有限公司申请退还200000元诚意金的权利，仍应当由 ...
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，并有权要求赔偿损失。第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 据,本院予以支持,对于卫生费400元、电视机固定架拆除费300元现还未实际发生亦没有证据,本院不予支持。关于原告主张的第五项诉讼请求,被告违约,被告应当向原告支付 ...
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该合同成立。本案中，宋某与王某虽然未按法律规定订立书面质权合同，但双方均履行了主要义务，且彼此接受。因此，宋某与王某之间的口头质权合同应认定 台湾著名刑法学家林山田教授也指出：所有权人以外的持有人（即占有人）虽然对于物并没有所有权，但在事实上却对于该物拥有支配权和监督权，持有物一旦被窃，则持有人的持有 ...
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12月17日发出解除函后，原告自行选择重新布局和实施设备重新安装，其长达1年的继续履行合同的行为，事实就是原告放弃了解除权，并与被告就继续履行达成合意， ，本案中本律师代理被告出庭应诉和提起反诉，总计向法庭提交六十余项证据，如没有充分证据支持被告的答辩与反诉，法庭也难以采信被告简单的口头反驳，当然这也 ...
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日，郝某和刘某双方经过北京链家房地产经纪有限公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》及《买卖定金协议书》，约定郝某购买刘某的 购房款。一审判决后，刘某不服提起上诉。其主要上诉理由是：郝某没有先期履行支付房款义务，郝某要求刘某履行合同义务不符合合同法的规定;郝某不具有履行合同 ...
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杨某应依据该条款承担违约责任，杨某对附件二的合法性不予认可，认为双方没有签署。某房产经纪公司认可。 关于附件二之所以未签订，黄某称当天带了5 签字确认，不足以导致《北京市存量房屋买卖合同》履行不能。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 ...
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的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告长城公司与被告 土地管理局实测面积文件之日起十五天内做出退房的决定，但没有规定在买方要求继续履行合同的情况下，超过合理误差范围外部分的房款如何进行结算。我公司 ...
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，违约金的约定不能超过标的额的30%。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行 ，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；。本案中乙某明确表示不再履行合同，要求解除双方签订的合同，符合法律规定，予以支持。依照《中华 ...
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，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度 ，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。” 由此可见，虽然法律要求签订商品房预售合同后，要进行登记备案，但是如果双方签订预售合同后没有办理登记备案手续 ...
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法院判决 法院经审理后作出判决：解除原告缪先生和被告周先生签订的房屋买卖合同，被告周先生支付缪先生过户费3千元。 五、律师点评 北京房产买卖律师靳 房屋协助办理产权过户手续，卖方履行的主要义务就是支付购房款，周先生在办理过户手续后，没有按照合同约定时间认真履行支付剩余购房款的义务，主观上存在过错，所以 ...
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