经营大型超市。浦阳公司同意于2008年3月1日前将符合条件的房屋交付乐购公司装修使用。2009年2月5日，浦阳公司致函乐购公司称：鉴于乐购公司违背双方 个月的除斥期间，故乐购公司对解除合同的异议不应得到法院的支持。鉴于系争协议书已经解除，乐购公司返还租金及赔偿违约金的诉求亦不应获得支持。上海市浦东新区 ...
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的损失，但以不超过总房款的20%为宜，因为违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 4、应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约方主张权利的成本如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。 总之，在二手房交易 ...
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，原告又交给被告燃气开户费2500元，住房维修基金3914元，履行了合同义务。房屋交付后，原告进行了装修入住已达八年。原告要求被告办理房产证，但被告总找理由 所提供的变更诉状不符合法律规定，原告原诉求是解除合同，赔偿损失，变更后却为协助办理房产证，支付违约金，原告前后两个诉求截然相反，不符合变更的条件 ...
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，原告又交给被告燃气开户费2500元，住房维修基金3914元，履行了合同义务。房屋交付后，原告进行了装修入住已达八年。原告要求被告办理房产证，但被告总找理由 所提供的变更诉状不符合法律规定，原告原诉求是解除合同，赔偿损失，变更后却为协助办理房产证，支付违约金，原告前后两个诉求截然相反，不符合变更的条件 ...
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人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人。 转让建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起１５日内到房屋拆迁主管部门办理变更手续。 第十六条 拆迁人与 人提供周转过渡房的被拆除房屋使用人延长过渡期限的，从逾期之月起付给违约金，违约金标准按第三十三条第一款规定的被拆除房屋使用人自行临时过渡的临时 ...
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人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人。 转让建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起１５日内到房屋拆迁主管部门办理变更手续。 第十六条 拆迁人与 人提供周转过渡房的被拆除房屋使用人延长过渡期限的，从逾期之月起付给违约金，违约金标准按第三十三条第一款规定的被拆除房屋使用人自行临时过渡的临时 ...
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中间正上方有一道0.5米宽、3米长的横梁，离地面净高只有1.73米。如果装修再垫高5厘米，身高1.76米的罗先生在房间活动时，稍有不慎就会和房梁亲密 应采信被告认可的面积作为赔偿范围。根据双方合同的单价，该部分房款约为4.3万元，考虑到该部分仍有一定使用功能，这些费用减半后作为违约金数额比较适宜。 ...
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楼房倒塌事件的最新消息，作为代理过多起房地产买卖和合同案件的资深律师，邱宝昌认为，倒塌楼房业主要求赔偿违约金，以及按现行价格理赔的正当性无可争议。记者：“说 我认为是七月份就交房，我在六月份事我又去定了一个家居合同，因为我房子要装修(需要)家居合同。那么这个合同如果根据情况来说我为什么要定立这个合同？ ...
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元，利息已达 201 600.00元。请求被告给付工程款312 000.00元、支付逾期违约金及给原告造成损失284 732.00元，合计596 732.00元。 本案在庭审过程 27日将屋面和烟道工程承包给陈学杰，与本案无关。本院对该维修合同，不予认定。 5、1999年5月28日，被告与陈学杰签订《 ...
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为142.9平方米的义务，少于了该面积，就应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，双倍返还 ，故判决：一、驳回原告李某的诉讼请求；二、李某支付反诉原告陈某违约金5000元；三、李某归还陈某人民币2500元。 [法理评析] 笔者认为，审委会的 ...
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