购买房屋发生纠纷 -案例分析搜索

二手房买卖纠纷律师解析一起二手房迟延过户引起的房产纠纷案件

李雷、李梅要求沈天清支付剩余房款5万元时遭到了其拒绝，双方因不能协商一致发生了争执。沈天清将李雷、李梅起诉至法院，要求二人承担自2014年12月 12月1日起至2015年3月20日止的违约金2.7万元。房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评：房屋买卖纠纷律师靳双权认为，本案是一起因出卖人逾期办理房产证所引起的 ...

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恋人买房发生纠纷，法院测谎判决

未婚恋人房屋纠纷案例：一对年轻恋人杨航和张樾(均系化名)分手后，两人原先购买的一处不动产婚房归属，成了分手后争议的焦点。他们均主张系自己张樾决定在市中心购置一处婚房。他俩看中了静安区一处建筑面积为102平方米的房屋，总价人民币160万元。购房款分两次支付，其中60万元在签署《上海市房地产买卖合同》时 ...

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二手房户口迁移纠纷难解决买房签约多留心眼

解除合同；或者买家也可把户口迁移作为支付部分房款的条件，买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时才付清购房款，并约定迁出时限。这样在若卖家在约定期内违约金，买家可得到部分经济赔偿，而且一旦发生纠纷后，买家也可以以此为据保障权益。此外也是最重要的是，买家在购买房屋前最好先了解清楚该物业的户口问题。 ...

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房产中介买房租房纠纷不断三案例供买房租房者思考

要求解除合同。而等所有手续都办完以后，张先生发现房价上涨，无力再购买相同条件的房屋，故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。■说法不申报其未成年子女的房屋所有情况，导致在办理交税和过户手续时，提交的户口本等家庭关系证明与审核结果不一致，交易无法顺利进行而发生纠纷。本案中，张先生 ...

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房产中介失信引纠纷百姓涉房需谨慎

要求解除合同。而等所有手续都办完以后，张先生发现房价上涨，无力再购买相同条件的房屋，故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■ 而不申报其未成年子女的房屋所有情况，导致在办理交税和过户手续时，提交的户口本等家庭关系证明与审核结果不一致，交易无法顺利进行而发生纠纷。本案中，张先生 ...

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二手房户口迁移纠纷难解决买房签约多留心眼

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物业管理纠纷常见案例解析

服务企业就会采取不给业主钥匙的做法。交房时发生矛盾，物业服务企业能否扣押业主家钥匙？律师评析：业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。过错责任原则以过错为要件，因当事人 ...

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私下转让经济适用房引纠纷

购买有严格的条件限制，购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的一定的年限内不得出售。随着经济适用住房制度的不断完善，这些条件还将更加严格。本案被法院认定为无效。判决后，原告及二被告均未提起上诉，上述判决已经发生法律效力。[相关法规]发展经济适用住房是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房 ...

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担保合同纠纷代理词

明确的，按照连带责任保证承担保证责任。根据最高人民法院法释(2002)38号《关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复》第二条的规定：保证合同非本集体经济组织成员无法取得。原告不可以到大丰方强圩中村六组购买房屋，即使购买，也属于无效合同、无效行为，也就不会存在房款，当然就不会 ...

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私下转让经济适用房引纠纷

的购买有严格的条件限制，购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的一定的年限内不得出售。随着经济适用住房制度的不断完善，这些条件还将更加严格。本案被法院认定为无效。判决后，原告及二被告均未提起上诉，上述判决已经发生法律效力。[相关法规] 发展经济适用住房是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的 ...

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