对于与李大是否存在口头的借名买房协议,法院认为确认双方当事人之间是否存在借名买房关系,应考察以下三个方面的问题:一是购房款的支付;二是房屋的占有;三是购买房屋涉及的原始资料的持有。 李一提交的收据中的交款人均为李大,该证据不能证明购房款系李一支付,证人证言亦不足以证明1号房屋的购房款系李一交纳;虽李 ...
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维修基金后,由某大学将《房屋所有权证》交给乙方。五、甲乙双方应分别按照有关规定,收取、交纳印花税等相关费用。六、乙方以经济适用房评估价格购买住房,在领取加盖按经济适用住房产权管理长条章的《房屋所有权证》后,若上市出售,按照北京市有关规定执行。房产证,载明位于北京市海淀区705号房屋登记的房屋所有权 ...
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赵小、王三、王四述称:同意原告诉讼请求。其作为被拆迁安置人,认可拆迁后购买的登记在李四名下的案涉房产是张三的个人财产,委托李四出售后所得的301 四作为受托人取得的售房款应当向全体被安置人交付。其中王小已死亡,其合法继承人有权收取款项。关于张三主张的利息,系李四未及时交付款项给委托人造成的合理损失,亦 ...
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,租期到2018年7月30日止。卖方保证承租人于签署本合同前已放弃优先购买权,买卖双方一致同意该现有租约由卖方提前解除原租赁合同并按本合同约定的 约定向卖方支付定金,卖方应于签署本确认书当日将房地产权证、国有土地使用证/不动产权证书原件交予居间方托管。买卖双方须按原合同约定向居间方支付佣金。(原合同 ...
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令被告张三、李四、王五交还坐落于A市五商铺并负担本案诉讼费用。事实和理由:原告于2006年4月16与被告张三签订认购协议书5份,约定被告张三购买原告开发建设的A市铺6套,总价款为701553.61元。但被告张三、李四、王五至今仅支付388754元,尚欠312799.61元。为此,诉至法院。被告辩称: ...
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月17日签订了《购房协议书》。该协议中约定,张三将位于A市一号院内的北正房四间及西厢房四间卖给王五,房价肆万元整。 另有王五自张三处购买房屋时其并非本村集体经济组织成员,即非本村的农业户口,赵小六、赵六亦非本村农业户口。根据农村房屋买卖中房地一体的现实情况,且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于 ...
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采信的证据,认定如下事实: 2013年9月24日,原告与被告高某二、高某三经被告天津某公司居间介绍,签订《房产交易合同》,约定:原告购买被告高某二、高某三共有的坐落于天津市某某区XXXX室房屋;建筑面积100.49㎡,成交价格2086000元;双方约定于2013年12月24日到房管局签署《天津市房产 ...
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年4月8日,经北京某公司居间介绍,于小倩、王小剑与张坤达成购买张坤的位于北京市某小区801号房屋的意向,并签署了北京市存量房屋买卖合同、相关 号房屋的过户手续,于本判决生效之日起十五日内执行清。 安居房地产网靳双权律师点评 《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人 ...
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为保护当事人隐私安全,本文当事人均使用化名。 本文系房产律师靳双权原创,转载请注明出处。 案件介绍: 被告张浩是原告钱静的儿媳,被告王涵系原告钱静的 7月18日因病死亡,双方有王丽金一子及三女。 王丽金生前于2003年购买了北京市东城区诉争房屋房屋,所有权登记在王丽金名下。后王丽金于2005年12月 ...
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为保护当事人隐私安全,本文当事人均系化名。 本文系资深房地产专业律师靳双权原创,转载请注明出处。 案件介绍: 2014年9月23日,张羔羊(买受人)与陈狮(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,合同约定张羔羊向陈狮购买位于北京市大兴区的诉争房屋,房屋价款为130万元,装修、配套设施等作价39万元 ...
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