公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机 －×１００％ 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限。 买受人按下列第＿＿种方式按期 ...
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元诉至法院。 ?法院审理?法院经审理认为，王元与高天公司之间的预售契约、补充协议及相应附件是双方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规的强制性规定，应 ，需要提醒的是：诉讼维权需要理性，当事人意思自治是合同法的基本理念，购房合同及补充协议是商品房交易的关键，合同内容的约定是维权的基石，诉讼之前一定要 ...
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结合《商品房买卖合同示范文本》第十一条交接条款，消费者可在合同附件四补充协议中作类似如下房屋交接程序约定，尽可能降低风险：出卖人向买受人 将无法实现。 ◆ 陕西永嘉信律师事务所对商品房买卖合同纠纷处理过程中的维权建议： 购房消费过程本身就属于市场行为的一部分，只有遵循市场经济规则，才能够充分保护自身的 ...
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不符。镇江市中级人民法院审理后认为：任某与李某签订房屋买卖契约后，双方又签订了补充协议，并约定李某在出售所购买的604室前对讼争的车库享有使用权，该约定 显然是法律所不允许的。因此法院最终判决其停止侵权行为。本案也提醒广大购房者，在购房时，应当睁大眼睛，对所要购买的标的物（房屋）及其附属设施的权能问题 ...
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3）涉案房屋是高女士凭借M公司的员工身份、享受相关福利购买，高女士因购房受到服务年限的限制。（4）一审认定林先生支付房款有误。 2.一审适用法律 房价款为215215元，交付房屋日期为2002年9月23日。 同日，双方签署补充协议，协议约定，甲方按每建筑平方米3607元的优惠价格，出售给乙方涉案房屋， ...
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《房屋买卖契约》，根据96年同拆迁居民签订北京市城市住宅房屋拆迁安置补偿协议书及回迁购房补充协议书，周某丽购买一号房屋，总计103962元。后一号房屋于2001年 在案证据可以形成证据链证明周某霞所述事实，虽然双方未就借名买房签署书面协议，但周某霞已就上述事实予以充分举证，且证据具有优势，法院对其所述 ...
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并支付利息；二、驳回周某霖其他诉讼请求。 本院根据当事人在一审中提交的录音证据补充查明：2020年5月，周某霖夫妇与赵某文、赵某文父母等人商谈涉案 其他事实主张亦不足以推翻借条和款项交付证据所证明的借贷事实。因此，赵某文提出的购房款项系周某霖赠与款项的上诉主张不能成立，法院不予采信。 本案借款发生于周 ...
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交易并不必然导致社会公共利益的损失。综上，双方之间签订的房屋买卖合同及补充协议是双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。 法院查明 尚无证据显示其被纳入全市保障性住房范围。其并不属于保障性、政策性的住房，对购房对象无低收入住房困难家庭等限制，也无需对购房人资格进行审查公示。故尚无 ...
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元（首付款）的发票一张。同年11月1日，周某泰又与北京F公司签订《补充协议书》，《北京市商品房预售合同》按套内建筑面积计价该房屋单价每平方米4242.52元， 要求，故赵某湖与周某泰达成口头协议，借周某泰的名义购买了涉案房屋。 关于购房款的支付情况，周某泰主张其在购房前把存款取出来，用现金支付的首付款 ...
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及配套设施设备等作价70万元。 同日，周某涵通过银行转账向张某亮支付购房定金20万元，并向中介公司支付居间代理费98800万元、向北京A公司支付保障服务费 交易方留存信息表、北京市存量房屋买卖合同、居间服务合同、补充协议）、房产证，用以证明涉案房屋全部购房文件复印件及产权证原件均在周某涵处保存，且上述 ...
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