要求被告返还定金，并支付违约金。被告辩称：同意解除和原告签订的房屋买卖合同，但不同意返还定金，也不同意支付违约金，并非我方违约，是原告一直不支付首付款。二、审理 签、面签、监管、批贷、违约、过户、交房等环节的法律问题以及在房地产转让过程中涉及的大量继承、析产、分割、确权等问题，有能力办好各类房地产案件 ...
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深圳市南山区的70%房产份额过户到儿子名下，转让价人民币116.052万元。合同中约定买方应支付定金10万元，应于签订合同当日一次性支付余款，同时约定了逾期付款 的一切纠纷了结，调解结案。 律师办案心得： 如果本案没有调解成功，对于房产买卖合同纠纷一案，本律师认为赠与是可以成立的，退一步讲，即使赠与不 ...
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在该合同中约定：委托期限为从2014年10月15日到2014年11月15日止；签订本合同时支付定金人民币10万元；周典将与购房人签订北京市房地产买卖合同。10 份独立的合同，周典和王查查之间的买卖合同成立是没有事实依据的。周典的再次转让诉争房屋已超过其委托期限，故周典不存在违约行为。 因此，二审法院的 ...
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日开始分居。 2009年9月，刘父亲出售其名下坐落于南京市鼓楼区的某房屋，房款转让价款605000元。2009年9月26日，原告赵代为收取了该房屋 有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐交易 ...
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日开始分居。2009年9月，刘父亲出售其名下坐落于南京市鼓楼区的某房屋，房款转让价款605000元。2009年9月26日，原告赵代为收取了该房屋 有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐交易 ...
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反复磋商，古先生最终选择了将10万元定金中的6万作为赔偿来了结此事。【评析】本案争议的焦点有三个，一是合同约定“以贷款支付房款”的法律效力；二是 转让人的过错，未在约定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的74同期存款利率计算所得利息的两倍。（二）因 ...
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合同。如果当时被告向被害人说明真实情况，以房屋共有人的名义签订房屋买卖合同，即便收取的定金全部无法返还，那么也只是民事纠纷不涉及刑事犯罪。 而房屋买卖合同 况且被告人在案发前已经主动返还了部分款项。因此，被告在迫于高利贷的原因而转让其自己所有的房屋，所实施的犯罪行为和其他专门骗取他人财物的犯罪分子应有 ...
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条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家 。 A．中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。 B．中央空调费采用固定的分摊 ...
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条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家 。 A．中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。 B．中央空调费采用固定的分摊 ...
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。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。(3)签订合同购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式 契约上做背书。在背书签字之日后，双方持有关证件到房地产管理部门办理登记，在转让登记上签字。(5)办理人住在购房人入住前，发展商要统一审查其付款情况，确认 ...
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